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[摘要] 据搜房网数据监控 显示,2012年1月2日至1月8日,无锡全市商品房一周仅成交595套,成交面积为7.78万平米,环比上周减少6.41万平米,跌幅达45.17%。其中住宅成交437套、面积4.96万平米,环比减少4.56万平米,跌幅47.9%。另外,本周商品房本周成交均价为7963元/平方米,环比跌幅16.59%。
2012首周无锡楼市瞬间疲软 销量锐减近5成均价跌破8千
据搜房网数据监控 显示,2012年1月2日至1月8日,无锡全市商品房一周仅成交595套,成交面积为7.78万平米,环比上周减少6.41万平米,跌幅达45.17%。其中住宅成交437套、面积4.96万平米,环比减少4.56万平米,跌幅47.9%。另外,本周商品房本周成交均价为7963元/平方米,环比跌幅16.59%。
近10周无锡商品房成交走势图(2011.10.30-2012.1.8)
本周与上周日成交走势对比图
本周无锡楼市成交量跌近谷底,一方面来自于元旦小长假的特殊原因,据统计,元旦三天无锡商品房仅成交94套;另外一方面,主要还是因为2011年已去,开发商所面临的销售压力与资金压力均告一段落,对于一些优惠促销手段的热度也是减去大半。据搜房网数据监控 对目前无锡209家在售楼盘的统计,虽有82家楼盘依旧推出打折优惠活动,但从其优惠力度上来看,基本都是一些常规的优惠打折,而像2011年第四季度所推出的特价房之类的楼盘几乎销声匿迹。对于开发商而言,摸透2011年楼市状况,期待来年有所作为基本成为共识。
不过,对于非住宅房源,不管是纯商业地产还是一些住宅底商,本周成交量倒是可圈可点,诸如新区、惠山区几乎都是凭借这些楼盘勉力支撑。由此,南长区、锡山区等非热门区域住宅成交量倒像是细水长流,本周南长区的九龙仓·时代上城、复地·悦城以及锡山区的东城 府,成交量都显得更为突出。
另注:本周无锡市没有新增预售房源,截止到目前,无锡全市库存可售房源总数为74368套。
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