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[摘要] 楼市从2016迈向2017，限贷限购的步步紧逼给无锡房地产开发企业造成了不可名状的压力，不仅成交量出现不同程度的紧缩，楼市房价也都出现了或多多少的调整。
推荐理由：积水裕沁湖畔庭位于太湖畔，日系住宅，项目主要有小高层和别墅房源，现房即买即可交付，目前小高层均价19500元/平。积水作为无锡比较少的日系楼盘，将日系体验带进无锡的楼市，给无锡客群带来一种不一样的享受，据说别墅还具有一般楼盘不具备的抗震功能。
| 积水裕沁湖畔庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新吴区其他 |
| 户型 | 三居室(190.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日交付小高层 | 开盘时间 | 已于2016年9月15日加推25#33#35#，125、140、190非毛坯 |
动态：积水裕沁湖畔庭积水裕沁湖畔庭有约380-440平双拼别墅在售，总价约1860-2070万/套。约310-340平联排别墅在售，约950万元/套起。项目还有小高层房源在售，主要位于26#、33#、35#楼，户型面积约127、140、190平，均价约19500元/平。其中127、140平户型均价约19500-23000元/平，190平户型均价约22500-30000元/平。公交：755路、756路、760路至净慧东路站（距地铁1号线市民中心站约5公里，4号线华庄站约2公里左右，距离无锡机场约10公里，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里，距离城铁无锡新区站约5公里）
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实景图
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