一周点评
本周（7.3～7.9）正式进入7月，炎热的天气楼市倒是没有显现出“食欲不振”的症状，其中住宅产品还表现的很“兴奋”，成交量环比增幅超20%：本周无锡全市商品房备案成交面积为8.06万平方米，环比减幅5.34%；备案成交705套，环比减少35套。从单日成交情况来看，无锡商品房备案成交来回波动明显，单日成交量的为7月6日，成交量为2.04万平方米，单日成交量的为7月3日，成交量为0.60万平方米。作为高性价比区域，惠山区仍霸占周成交量五区榜首位置，区域内南光洛龙湾壹号贡献了近万方的成交。

商品房成交按物业类型分析：相比于上周，商品住宅在本周的占比增加不少，本周商品住宅成交量占得总成交量7成以上。商品住宅备案成交面积为5.83万平方米，环比增幅21.50%，非住宅物业的成交量为2.22万方，环比减幅40.05%。

商品房成交按区域分析：五区备案成交面积的位置仍被惠山区占领，不过本周梁溪区也表现不错，有两个单日占得五区成交量榜首位置。本周惠山区备案成交面积3.55万平方米、备案成交套数241套，成交面积占比达44.08%、成交套数占比达34.18%。

商品住宅成交按面积段分析：大户型比较吃香，180平方米以上面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积2.28万平方米，占比39.12%。本周90-120和120-144平米面积段户型的成交量也表现不错，一周备案成交面积分别占比23.40%、21.28%。

本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为8.06万平方米，环比减幅5.34%；备案成交705套， 环比减少35套。

 
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.83万平方米，环比增幅21.50%；备案成交套数为395套，环比增加54套。

本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.36万平方米，环比减幅42.24%；备案成交套数为166套，环比减少81套。

本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.81万平方米，环比减幅39.52%；备案成交套数为137套，环比减少14套。