惠山区作为高性价比区域，在今年楼市五区中的表现可谓是相当强势。其中， 贯穿的惠山新城版块， 受关注。惠山新城板块是以前的堰桥镇，在无锡城市化进程中迅速崛起成为无锡之北 重要、 有发展 的新城区域之一，目前惠山新城是整个惠山区中发展 快的版块， 一号线运营成熟，万达、正大生活馆、惠山中医院、省锡中实验 等生活配套完善，让置业者把目光投向于此，开发商们对该区域的开发也颇有热情。

 惠山新城老面孔居多，一半在售一半“休息”

认真捋一下惠山新城的楼盘便会发现，大部分都还是老面孔。

目前惠山新城板块在售楼盘有4个：绿地·悦澜湾、融创·亚美利加（8期、9期)、复地公园城邦·拜伦湾、迪泰·堰湾长堤。其中绿地·悦澜湾和融创·亚美利加（8期、9期)分别为绿地世纪城和融创亚美利加在惠山新城的小组团，房源并不算多，绿地·悦澜湾为高层产品，融创·亚美利加（8期、9期)本月底入市，产品为小高层和洋房产品，但由于两个组团一路之隔，免不了“火拼”；复地公园城邦·拜伦湾则较为悠闲，作为复地的 后一期，复地公园城邦·拜伦湾不足20套的余房意味着不久整个项目将迎来收官；在惠山新城在售房源并不算多的情况下，迪泰·堰湾长堤也开始傲娇，二期房源单价过万。整体来看，目前在售的房源高层、小高层、洋房均有之，基本都是毛坯房源。

此外，融创·玉兰公馆、华润·橡树湾、金洋·奥澜3个项目目前都处于无房可售状态。融创·玉兰公馆由于其与融创·亚美利加属于同一个销售团队，现主要精力放在了即将开盘的融创·亚美利加（8期、9期)上，因此融创·玉兰公馆暂无动静；华润·橡树湾预计9月推出三期的高层以及别墅产品，且置业顾问透露今年只会卖这批高层产品，项目剩余的高层、洋房等产品预计明年4月才会有动静；金洋·奥澜目前也没有在售的住宅产品，预计10月份会推出洋房等产品，具体情况尚不可知。