耘林锡东禧苑

别名:创智天地大厦1#、2#商品房(2)幢
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2024无锡耘林锡东禧苑户型配套 价值分析报告

整体概述

耘林锡东禧苑楼盘位于无锡锡山区新华路西、兴吴路北交叉口,由无锡锡东世界贸易中心建设有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米(在售1#楼,建筑面积约28、48、56、63平;在售2#养老产品,建面约28-65平,均价16000-18000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,耘林锡东禧苑楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,耘林锡东禧苑价格为16000.00元/平方米(在售1#楼,建筑面积约28、48、56、63平;在售2#养老产品,建面约28-65平,均价16000-18000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.6%,较周边一公里二手房均价低30.7%,耘林锡东禧苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16000元/㎡

  • 周边新房均价

    16100元/㎡

  • 周边二手房均价

    23097元/㎡

项目户型

7
  • 1室0厅1卫

    耘林锡东禧苑 平层户型·建面/28㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    耘林锡东禧苑 平层户型·建面/48㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 1室2厅1卫

    耘林锡东禧苑 平层户型·建面/56㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(无锡东站、迎宾广场、映月湖公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是无锡东站。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    3

教育配套

9.6

直线3km范围内有9个幼儿园;4个小学:无锡市锡山实验小学(文润校区)、无锡市锡山实验小学(文景校区)、安镇实验小学(水岸校区)、无锡市查桥实验小学锡沪路校区;4个中学:江苏省锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、无锡市华天双语学校、无锡市安镇中学。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中锡山人民医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括红豆·万花城(锡东店)、润发购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅409m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    9
  • 商业
    9

小区规划

8

  • 4.59

  • 566

  • 绿

    20%

  • 车位匹配

    地下停车位206个(其中机械车位190个)

  • 3

  • 4.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    无锡锡东世界贸易中心物业有限公司

耘林锡东禧苑

锡山区 | 锡东新城版块

16000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    7
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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