主题：这样的房子办不了房产证，大家注意哦

 一是联合开发建房。联建各方在开发建设过程中，因种种原因没按规定履行合同，造成纠纷，出现了前期手续不齐等问题。而且联建各单位在房屋出售时，对于出现的问题不是采取积极的态度，而是互相推诿，致使购房人虽多方奔走仍解决不了问题。

二是不具备开发和售房资格。这些单位多是“某某建房办公室”或“某某建设指挥部”，他们建设和售房往往是短期和临时行为，对房屋产权登记等事宜很少考虑。所以，当房屋售出后这些单位或解散或合并。购房人发现无法领取产权证时，已找不到当初的售房单位，产权登记问题也就很难解决。

三是建设单位无证售房。有些建设单位在建房时，前期手续不齐备，没有取得《商品房销售许可证》就开始售房。房屋竣工后又不能及时将证件补齐，不办理房屋的新建登记，使得购房人无法取得产权证。

四是购房单位无证售房。主要指一些单位为解决职工住房而购买的房屋。这些单位在没有取得产权证的情况下，通过房改将房屋出售给本单位职工，从而导致买房的职工在交款后迟迟拿不到产权证。

五是一些建房单位前期手续齐，也有销售许可证，但不执行国家的有关规定，以种种理由拒绝进行房屋新建登记，这样购房人也很难办理产权证。

这个大家一定要注意看看的！！

 少见的质量贴啊！！

 都几证才可以办下来啊？？

不是吧？润泽搞犀利灰机

房子都没改呢 现存起来！！！