主题：房交会：理性之余让人对后市更加期待

为期4天的2013年中国太湖·无锡春季房产交易展示会胜利闭幕。期间，虽然遇到阴雨和旅游休闲周等情况，但展会人气仍不错。据介绍，本届春交会共接待观展市民约7.3万人次，参展公司共计成交491套，比去年春交会增长4%。业内人士表示，政策的明朗、市场的稳定，“理性置业”正成为主流。

创新形式“一站式”置业效果凸显

  作为“新国五条”出台后的首次春季房交会，被视为检验上半年以及指引下半年楼市走向的“晴雨表”。据了解，此次展会吸引了50家企业参展，参展房源达520万平方米，可售房源也达到360万平方米，与去年秋交会基本持平。

“我们10月份才会推出首批商铺，现场并没有实质性的产品，只是为了引人关注，提升品牌知名度。所以我们举行了COSPLAY、外籍内衣秀等一系列暖场活动。”润泽的相关人员介绍。

相对于小户型的“惜售”，大户型的优惠就显得较多，但由于总价相对较高，所以优惠也显得“不够给力”。在南展厅逛展的李先生说，有个楼盘号称是“最高单套优惠80万”，一问才知原来是一套位于锡山区的别墅项目，面积有350平方米，单价13000元/平方米，就算优惠下来一套也要375万元。

 “从去年起到目前，小户型一直都不愁卖，优惠自然少。大户型则消化速度较慢。为了响应此次主办方的号召，所以拿出几套底楼的房源出来做优惠。”滨湖区某高端社区销售人员坦言。这虽然不是权威的看法，但却道出了目前市场的实情。据无锡房地产协会会长金荣庆介绍，今年一季度，无锡全市商品房80—90平方米的库存量仅为4716套，去化周期仅剩5个月。