主题：xx说万业阳台太大，我倒是觉得这正好满足我的阳光房设想！

   有人说万业的户型不好，我问，哪里不好？xx说阳台太大了没什么用。。。

   我回答他，可能是个人喜好不一样吧。其实我倒是很喜欢这种超大阳台，可能是农村里长大的缘故，我喜欢面积大一点的房子，最好有院子，院子里面可以让孩子跑，可以养点花花草草。

   我看的3楼当然没有院子，但是对于这样的阳台，我看完就觉得很适合做个阳光房，因为我在我叔叔家新房看过，买的时候不过是个阳台，但经过后期一改造，果然很有档次！不过叔叔家的阳光房没太大的利用好，不过就是晾衣服。。。。在我看来是真的浪费了。。。

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    买的是边套，因为是洋房，也不用担心光照。得房率是85%，这个得房率我觉得已经算是很高的了，给我100%的得房率我还不敢要呢，80几的得房率正好，不会觉得被开发商赚了，同时也保证了该有的公摊，舒适度也保证了。

   我初步的有一个改造的方案是：

    将书房改成儿童房，并且与露台打通，再把一部分的露台改造成儿童游乐区，给家里小朋友提前准备一个玩乐的小空间。

   次卧改造成书房，并与主卧打通，这种就类似于套房的感觉了。初步是这么设想的，之后可能会再跟装修设计师沟通，看看有没有比我想的更优的方案。

   列出一些数据，想买万业的朋友可以看看。

   我这个129平的户型：

   客厅开间是4.5米；

   主卧开间是3.8米；

   朝南次卧开间是3.4米；

   厨房开间是2.9米；

   花园露台的赠送面积是37平。

在大阳台上喝茶是件很惬意的事`

北面那块算是偷面积的吧

 偷面积是什么意思？

万业洋房是锡东新城的高端楼盘

阳台面积大了是没用啊

楼主想的也不错啊，买房子吗本就是青菜萝卜各有所好的事情

 很享受的一件事情