喜大普奔喜大普奔！
雅居乐二期10月底之前就要拿房啦！
拿到房子你要做的第一件事情是什么？
那自然是
尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下几方面展开：
①、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
②、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。
③、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。
④、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。
⑤、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。
最后，《交屋看房记录表》最好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动；有人习惯以电话联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。
检查房屋质量的具体方法
①、看内墙面上和顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰没有经过足够时间的熟化所致，对室内装潢将带不利影响。
②、看有无裂缝。先看地面和顶棚上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，有结构性隐患，绝不能买。
③、选择顶层的购房者还应观察一下屋顶是否渗漏，这方面存在的问题目前比较普遍，应格外注意。重点观察墙角是否有发黄的痕迹，还应注意观察卫生间管道与顶部的接缝处是否渗漏。
④、看卫生器具，包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。放一点水，仔细观察，一试便知。
⑤、在卫生间和阳台两处浇点水，注意看卫生间和阳台上的水能否顺利向出水口流出，看底下的邻居家是否漏水，看自己家卫生间、厨房的管道接缝口是否渗漏。如果是，那么其房屋质量就值得推敲。另外，注意试试门、窗是否安得合适，开关是否自如。
那么在这个好时候，
无锡业之峰
也给业主送福利了!
在业主拿房期间，
无锡业之峰可以到小区房子现场免费提供验房服务！免费！
如果您对自己的房子有装修方面的想法，
或者户型优缺方面的意见，
可以提前预约，
无锡业之峰在验房的时候可以带设计师同去，
为您提供最专业的意见，
和最合适您家的设计方案，
包括最全面的装修材料讲解！
做装修这一行，
最常听到的就是
“我现在不要装修”
“我不着急”
“房子是投资的”
“我就是先看看，对比对比”
等最后，
真的要装修的时候，
急急忙忙定了一家小装修公司，
装修质量没有保障，
工程结束遥遥无期，
偷工减料！
何不趁现在有空多了解了解呢！
做到心中有数，
到装修的时候才能指点江山，挥斥方遒！
无锡业之峰，值得你信任！
让我们之间“多一点真诚，少一点套路！”
我在无锡业之峰，
等风等雨也等你！
验房热线：18405165007（业之峰装饰小禹）
公司地址：无锡市梁溪区运河东路555号（时代国际A座八楼业之峰装饰）
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