主题：玫瑰香堤家园业主诉求书

尊敬的玫瑰香堤家园项目开发商（无锡昊元置业有限公司）：

我们是玫瑰香堤家园已购房业主，首先我相信我们选择玫瑰香堤是一个正确的选择，玫瑰香堤不仅有良好的口碑，过硬的质量，并且我们相信玫瑰香堤还会有出色的物业管理。玫瑰香堤的开发商无锡昊元置业有限公司作为国企上海昊元集团下属的国有控股企业，希望昊元置业能以广大业主的幸福口碑为本，就像昊元置业有限公司的企业内涵“责任玫瑰香堤，幸福一生”一样，真正的让用户选择玫瑰香堤，相信玫瑰香堤，幸福一生。

无锡玫瑰香堤家园楼盘，作为上海昊元集团进军无锡房地产行业的第一个楼盘，具有标准和示范作用，虽然体量比较小，但是也倾注了大量的心血，无锡玫瑰香堤楼盘的价位、面积等，告诉我们这是一个刚需盘，广大业主也有相当一部分都是刚需族。在楼盘销售正值旺季的时候，我们却发现玫瑰香堤并不打算在楼层公共面积贴瓷砖，这让我们全体业主无法接受，最终把我们对玫瑰香堤的好感演变成了愤怒。

我们了解到，项目最终决定，公共面积中，只有电梯间外立面贴砖，其他地方不贴。这个贴法我们业主无法接受。玫瑰香堤宣称“国企精品，人居典范”，在无锡新建楼盘基本全部贴砖的事实下，不知道这个所谓的“精品、典范”怎么做到。另外，合同上没有写明公共面积墙面的处理方法，暂且归为“外墙“，合同附件三，第一条：外墙，面砖墙面、局部真石漆或涂料墙面。电梯厅、走廊、楼梯间所有墙面我们不认为统称为局部。

我们要求，高层公共面积的处理方法，应为：电梯厅和走廊墙面全部贴砖，楼梯间不贴。如示意图阴影部分应全部贴砖。

如果只是电梯面贴其他不贴，或者都是贴一米高的砖，可想最终的结果，将是非常影响美观的，并且墙面不贴砖的话，漆面容易脱落、有气味、易脏等。等业主装修不完，估计公共位置墙面就已经满目疮痍了，并且不贴砖对后期物业维护难度和成本较大，定期需要翻新。

我们搜集了玫瑰香堤周边的楼盘处理方法，可以看到近来开发的周边楼盘全部贴砖。我们来看看，玫瑰香堤与同等价位友商的差距，以下是业主走访周围楼盘的照片，玫瑰香堤有异议可以出代表去调查，不要再拿周围楼盘几年前的照片忽悠人了，那样只会让业主更愤怒。我们也不避讳了，直接写下楼盘名字，让玫瑰香堤看看，自己的差距究竟在哪。

贴砖和不贴砖若干年后公共面积的强烈反差。东方天郡和玫瑰香堤的对比，当然图二不是玫瑰香堤，但是玫瑰香堤不贴砖，用不了多久，图二就是玫瑰香堤的样子。

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如果玫瑰香堤一年之后变成图二中的模样，我想到那时候，业主心中不仅仅就是失望这么简单了。我们还有周边星湖花海、阳光福坻等的照片，可以随时展示给玫瑰香堤看，这些有的都是很多年前的盘，难道玫瑰香堤真的就要和安置房比较吗？

我们没有便利的交通只能忍，我们没有什么商业只能忍，我们没有大小区大绿化甚至晚饭后消遣的地方我们也只能忍，我们有着超小的楼间距我们只有忍，我们有着高档小区的物业费我们也许也只剩下忍，是的，我们就是玫瑰香堤业主，可玫瑰香堤还要这么对我们？公共面积不贴砖，我们不答应！我们要有与物业费相匹配的公共服务。

玫瑰香堤楼盘体量小，且楼栋中公共面积较小，我想成本上控制是可以预见的，花小成本让玫瑰香堤成为一个真正意义上的“精品、典范”楼盘，真正让玫瑰香堤成为无锡的标杆，这对上海昊元集团的口碑效应，好处自不用多说。综上，希望玫瑰香堤能给一个完美的解决方法。作为玫瑰香堤的无锡首盘业主，我们愿意见证玫瑰香堤的奇迹，愿意和玫瑰香堤一同成长。房子，在我们的心中，已经不仅仅是一个睡觉的地方，是我们的家。很多业主都是举全家之力后选择的玫瑰香堤，我们也希望玫瑰香堤能拿出来一个“国企品质”的气概，”上海精工”的精神，和我们一道精益求精，将无锡玫瑰香堤家园确实打造成无锡的”皇家园林，英伦社区“。

2016年6月

（业主联名签字区）

这个质量有点坑，不过价格也。

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地砖就贴到这里，我只能呵呵了，防火门就是这个小破木门

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