主题：无锡限购取消了限贷取消还会远吗 说好的低房价呢？

还记得限购解绑后的第一个星期一，我一上班看到90平以下限购解绑的消息真心觉得震惊。刚开始的时候还以为是我看走眼了，毕竟之前90平以上限购解绑的事情还是知道的。仔细一看才发现，好家伙，真的是90平以下的都松绑了。

无锡楼市不景气大家都知道，政府调控力度越来越大，先是传言说解绑144平以上的房源，后来看到苏州解绑了90平以上的房源，无锡也跟着解绑了90平以上的房源，后来虽然成交有一定比例的上涨，不过其中占比很大的大部分是大面积房源，所以连90平以下的房源也都一起解绑了。

说实话，解绑大面积的户型主要是针对于想要养老或者改善户，90平以上的户型解绑主要是促进投资性购房。毕竟大部分无锡人手中基本都已经有房了，没有房的大多数都是外地来的打工或者刚从大学毕业的年轻人，但是如果靠着这些人，库存还是很难消化的，因为就算房价降到五六千，这些人的购买力来说，还是很难买房的。而且限购松绑主要针对二套房，所以说嘛，对于这些首次购房的人影响其实不大。

虽然对于成交量来说有了比较大的增幅，但是就房价来说，还没有发生什么变化。但是无锡政府接二连三放宽购房限制，甚至率先将之前为了抑制房价出台的限购政策进行全面解绑，可见政府救市的决心。

不免让人担心，限购已经全部解绑了，但是由于限贷问题的存在，无锡投资性购房仍然受到抑制，无锡市场的潜力还有多少，很难判定。不过，不难想象，如果想要进一步促进楼市库存去化，下一步必然是解绑限贷。但是同时，限贷的解绑无疑又将给房价上涨带来新的契机。

房价要低到真的让现在没房的人买得起房子是不可能了。

真心感觉纠结了，房子一直降价不敢买，房子涨价了又买不起，买房怎么这么难啊？

买房就是难啊

不知道什么时候会限贷解绑啊

我去，什么底房价都是骗人的，买得起房的人已经有好几套了，没不起房的依旧买不起

我觉得还要过一段时间，没这么快

 同感

楼主分析得挺精辟的，赞一个

 这才降了多久啊？就要涨了？

 其实也没降多少的感觉

不可能这么快限贷解绑吧，别吓我？