2010年是楼市调控年，4月17日和9月29日，“严厉的楼市政策”两次出台，在高强度的调控下，部分房企2010年住宅销售仍然保持着较高的成交值。据搜房网数据监控 发布的《2010年北无锡房企商品住宅销售金额排行榜》显示，无锡万科2010年商品住宅销售额达30.89亿元，位列排行榜首位，龙湖滟澜山2010年商品住宅销售额达19.35亿元为单个项目销售之冠，排行榜前十的房企销售总金额达到161.11亿元。

《2010年无锡房企商品住宅销售排行榜》出炉 万科30.89亿夺魁

据搜房网数据监控 发布的《2010年无锡房企商品住宅销售金额排行榜》显示，万科以30.89亿元夺得头名。金科以19.84亿元、龙湖地产以19.35亿元分别位列第二、第三。融创、盛高置地、九龙仓、万达、华润新鸿基、阳光100均跻身前十。排行榜前十销售总金额达161亿元，位于榜单前十位的房企均为外地品牌开发商，无锡本土开发商无一入榜，可见在房地产这个具有垄断性质的行业，较成熟的品牌房企已在无锡取得了先机，占据了大部分的市场份额。从成交面积上看，万科、金科和融创分别位列前三甲。单个项目销冠龙湖滟澜山成交套数仅500套，但销售面积为146820平方米，主要因其产品定位为高档稀缺住宅，因此单套成交价较高。而成交金额 第十的阳光100却以1776套的成绩位列成交套数榜单第二位，阳光100国际新城以其精装修、高性价比的房源畅销无锡，为单个项目成交套数之冠。

2010年无锡各区域商品住宅成交量 多的区域是滨湖区145.11万平米，但同比2009年减少61.32万平米，减少幅度达29.70%，是区域中成交量下降幅度 的区域；惠山区的成交量位居其后，但同比2009年减少幅度要小于滨湖区；只有锡山区的成交量同比2009年增加15.87万平米，增加幅度达到21.56%，该区域今年的出让土地总面积位居七大区域之首， 将大力发展锡东新城的计划也提上了日程，可以预见未来锡山区将是无锡商品住宅市场一个重要的增长点。

备注：
1、数据来源：无锡房地产交易管理网 数据整理：搜房网数据监控 ；
2、数据取样时间节点：2010年1月1日至12月31日；
3、本次统计中所指的商品住宅包括70年产权的普通商品住宅和别墅。

2010年无锡近九成普通住宅项目价格上涨 滨湖区 楼盘 多

据搜房网数据监控 统计，2010年无锡129个在售普通住宅项目中，2010年12月28日报价与年内初次相比， 项目达114个，占在售项目的88.3%；仅7个项目 ，占比5.4%，有8个项目均价未变。其中滨湖区共25个在售楼盘 的为22个，是七大区域中 盘 多的一个区， 前十的房企中有八个楼盘处于滨湖区，该区域的产品主要针对的是改善型的客户，产品户型面积以中大户型为主，随着太湖新城板块的崛起，滨湖区房价的 空间不容小觑。