吉宝凌云峰阁是新加坡开发商吉宝置业在无锡的第三个项目，选址梁溪区，坐落于 一号线民丰站旁，周边交通便利、配套丰富。该项目在售89-111平高层，接下来将为大家赏析89平和111平户型。

【89平两室两厅一厨一卫】

位置

从位置来看，89平户型为中间套。目前在售1#楼，位于小区 北面， 江海高架，易受噪音影响。

户型综述：

约89平两房两厅一卫，主卧和客厅均朝南，次卧朝南开窗，全明设计。该户型带有一个阳台和一个飘窗，两个卧室面积比较宽敞。从布局来看，该户型两个卧室及卫生间位于西侧，客厅、餐厅、厨房位于东侧，动静区分明显。从通透性来看，该户型共有6个通风处，餐厅窗户与客厅阳台相对，可以形成对流风。但餐厅窗户较小，空气流通速度有限。

样板间鉴赏

厨房

全明厨房位于入户的左侧，位置 门口，方便食材及垃圾的运送。厨房参考面积约5.8平米，为u型设计，储洗切炒动线流畅，设计比较人性化。

餐厅

餐厅 厨房，面积约5-6平，可放置4人左右餐桌，适合三口之家。餐厅北侧带有一个小窗户，增加了采光和通风处。客厅客厅朝南，参考面积约14.3平，可放置一排三人沙发、一个茶几、一把椅子、一个立式空调、一个电视柜等。客厅带有大面积落地窗，采光良好。

阳台

客厅连接观景阳台，增加舒适度。阳台进深约1.43米，参考面积约4.9平，可在阳台上放置洗衣机和一套小桌椅。

次卧

次卧 入户处，私隐性较差。次卧参考面积约11.9平，放置一张儿童床、一个床头柜、一个长约1.4米的书桌以及衣柜之后，空间不显拥挤。次卧朝南开窗，但窗户较小，次卧的光照时间比主卧短，采光面也比较小，白天卧室内稍显昏暗。

主卧

主卧朝南，开间约3.2米，参考面积约13.6平，放置一张2米的床、两个床头柜、一个电视柜和一个衣柜绰绰有余。主卧附赠了一个观景飘窗，飘窗长度约1.9米，宽约64公分，可放置电脑、相册及装饰品等。该飘窗也可放置软垫，作为凳子使用。

卫生间

全明独立卫生间，位于双卧之间，晚上起夜比较方便。卫生间面积约5平米，可以做到干湿分离。卫生间为淋浴设计，较为干净卫生

户型总结

约89平两房，全明设计，紧凑实用，但是通透性较差。比较适合夫妻或三口之家。89平户型预计均价约16000元/平，感兴趣的朋友可致电售楼处详询：400-890-0000 转 806755

【111平三室两厅一厨一卫】

户型综述

约111平三房，正南正北设计，南北共有7个通风处，南北通透。 是客厅阳台和餐厅阳台相对，空气可形成对流，通风效果好。该户型为动静分区设计。客、餐、厨、卫等动区位于东侧， 门口；卧室等静区位于西侧、户型深处。动区和静区互不干扰，布局合理。户型方正、紧凑实用的三房。2梯4户设计，111平户型为其中的边套。参考得房率约78%。

样板间鉴赏

餐厅

接下来看样板间。入户右手为餐厅空间，该样板间把餐厅阳台纳入了餐厅，拓展了餐厅空间。餐厅参考面积约10平米，放置6人餐桌不显拥挤。

厨房

位置 餐厅，缩短了就餐动线。厨房操作台为U型设计，比较人性化。厨房开间约1.9米，比较宽敞，可放置一个单开门冰箱。厨房朝北，为全明设计。 水池的窗户宽约84公分，保证了厨房的采光。不过水池两侧空间较小，水池左侧突出的墙壁挤占了一部分空间。

客厅

进门的左手为客厅空间。客厅参考面积约19.5平米 ，比较宽敞，放置一张3人沙发、一个茶几、一个电视柜绰绰有余。客厅与阳台之间安装了落地大窗户，阳光可无遮挡照进室内。客厅外面是观景阳台，阳台进深约1.47米，参考面积约5.7平米，可放置一套小桌椅。阳台预留有洗衣机位，方便日常家务工作。

次卧

朝南次卧，参考面积约10平米，可放置一张1.5米的床、两个床头柜和一个约60公分深的衣柜。次卧还附赠观景飘窗，增加了舒适度。

主卧

主卧朝南，装修后实测开间约3.3米，参考面积约12-13平米，放置一张2米的床、两个床头柜、一个衣柜、一个电视柜后，空间还是比较宽裕的。主卧附赠了一个转角凸窗，拓展了主卧空间。凸窗宽约64公分，长度约2.8米。南侧和西侧均有大面积窗户，可270度观景，比较享受。

儿童房

朝北次卧，参考面积约7.4平米，可作为儿童房，放置高低床可充分利用空间。该房间附赠宽景飘窗，带有大面积窗户，采光效果好。

卫生间

全明独立卫生间，开间约1.72米，从外到里依次为洗脸池、抽水马桶、淋浴间，做到了干湿分离。卫生间位于户型中部，到3个卧室距离都比较近，布局合理。

户型总结

约111平三房，通透方正、动静分区、布局合理，作为三房来说还是很不错的，比较适合想在市区购房的人群。感兴趣的朋友可致电售楼处详询：400-890-0000 转 806755

项目地址： 梁溪区江海路南侧、锡澄路西侧

咨询电话： 400-890-0000 转 806755