RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px;LINE-HEIGHT: 30px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(102,102,102);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">前不久，一组关于2017年二手房价格的数据曝光。从数据来看，截止到2017年12月，二手房均价破万的城市队伍扩大，达到了51个。其中，6个城市二手房均价破3万，6个城市破2万，其余39个城市的二手房均价都在万元以上。

二手房价格突破三万的城市分别是北京、深圳、上海、厦门、三亚、广州，其中北京二手房均价为63225元/平，是 一个均价突破6万元的城市。深圳和上海紧随其后，均价都在5万/平以上。

从城市分布来看，浙江上榜城市 多，共计11个，其次是江苏和广东，分别有6城市上榜。此外，福建和海南各有5城市上榜。其他省市均有1-2个城市上榜。

从省会城市来看，目前，仅有12省会房价低于1万，他们分别为:南宁、兰州、太原、哈尔滨、沈阳、拉萨、呼和浩特、贵阳、长春、乌鲁木齐、西宁、银川。

2017年楼市政策收紧，热点城市房价涨幅略有下降，很多人开始关注，2018年的房价是继续涨，还是会降？

一般来说，房价过高等都是过热的现象，需要管控。但另一方面，类似房价持续下跌或者说交易持续走低，也会产生很多问题。所以稳定是一切，在兰州、南京、天津、青岛等城市相继放松同时，深圳、厦门、长春等城市却在跟进“限售”，这正是“因城施策”差异化调控的表现。

所以从稳定的发展角度看，一系列政策实际上是希望各类市场交易不要出现大起大落。

那么，我们来看看 中国科学院预测科学研究 发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告:

报告预计，在房地产价格方面，预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米，同比增长3.7%;其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%。

房价上涨 重要的原因在于，短期内宏观经济运行下行压力大，固定资产 增速放缓，房价呈一定的上涨之势。

也就是说，中科院预测2018年房价还得涨，房价大约上涨4.2%!