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[摘要] 本月无锡市区商品房新增供应面积为80.48万平方米,同比增长100.25%,环比增长46.75%,其中商品住宅新增供应面积70.67万平方米,同比增长82.19%,环比增长30.20%。
2018年7月,无锡市区商品房新增供应和备案成交环比均有所增长,二手住宅备案成交量价较上月基本保持平稳。
1、商品房新增供应环比有所增长
本月无锡市区商品房新增供应面积为80.48万平方米,同比增长100.25%,环比增长46.75%,其中商品住宅新增供应面积70.67万平方米,同比增长82.19%,环比增长30.20%。
2、商品住宅成交环比有所增长
本月无锡市区商品房成交面积为121.26万平方米,同比增长183.65%,环比增长44.51%;其中商品住宅成交面积111.87万平方米,同比增长234.94%,环比增长54.56%。商品住宅网上备案均价为9393元/平方米,环比下降3.59%。
3、商品住宅成交结构
按成交面积段:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为23.98%,比上月减少6.29个百分点; 90-144平方米的占68.74%,比上月增加7.19个百分点。
按购买对象:按购买对象分析,无锡市区占比68.56%,比上月减少1.05个百分点;境内外市的占比29.07%,与上月基本持平。
4、二手住宅成交量价保持平稳
本月二手住宅备案成交量价较上月基本保持平稳,二手住宅成交面积为48.61万平方米,环比下降3.89%。二手住宅网签备案均价9323元/平方米,环比增长1.94%。
5、存量房资金监管
2018年7月,无锡市存量房资金监管签约3054起。
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