4月20日，华发首府御河院墅示范区惊艳盛启，各界领导、媒体、无锡社会菁英翘楚齐聚一堂。这是一次对院落文化的革新再造，定义全新的生活方式，演绎这座城市的绝美风华。

经典传承，叙说千年文脉

      梁思成语：中国建筑四千年来，一气呵成。

    从新石器时代的围合群居，再到西周时期的四合院建筑，直至明清时期愈发成熟的院落形态，院落文化始终是几千年来中国传统建筑空间结构的源泉。

     从山西的家族宅院，到江南水乡的滨水居室，不同的地域文化造就了不同风格的院落流派。而为丰富的院落文化，当属柔情的江南水乡。江南人民创造了三种制式：庭院式、天井式和庭园式。各具特色，自成风格。

     时代在发展，人们深耕于心的家庭观，渴望天伦之乐的生活观却愈发突显，于是对居住形态有了更高的要求。作为江南人家，那种宽宅阔院，朗庭明堂的大宅大院，则是对人居的至高向往。

      居于对新时代人居的思考以及对文化的传承，华发首府院墅对四千年的院落文化进行了一次现代创新，让中国人骨子里对围合生活的向往再次唤醒，这是理想的人居也是世代的传承。

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优+院墅，盛启未来生活

     华发首府院墅以一种更为纯粹的江南水乡特色，结合现代的创新手法，唤醒内心深切的渴望。

/ 院墅示范区实景图 /

  优+规划  

宜居：江南经典居住形态，井然街道尺度宜人

   “阡陌交通，屋舍俨然”，古代尊崇的坊巷居住文化，将城市的居住及商业空间进行合理的划分，呈现出繁荣景象。

    巷道通幽境，高墙藏深院，华发首府院墅复刻坊巷式居住形态，将深院文化得以延续，创新式的纳入现代居住产品当中，内院外街，宽街设计，形成“静街深巷”的宜居环境，重寻空间记忆。

/ 院墅景观实景图 /

尊贵：遵循千年东方礼制，对话江南人居精神

      自国以来，“九”和“五”象征着帝王权威，至高无上，此次院墅新品巧思灵动，仅规划195席，致敬千年文化。

中国的数千年建筑文化中，门面是人类社会地位、财富等级、权威与荣耀的象征，同时也寓意“繁荣昌盛，出入平安”。华发首府院墅深谙此道，布局九大独立的居住团，且以植物灵感命名，拥有私人定制的专属院墅门头匾额，复兴中华文化对家族门面的精神传承。

手笔：超50%的大面积墅区，市中心0.8容积率
      近些年来，各大房企争相溢价，但在这样的情况下华发首府院墅却把更多的空间留给消费者，B地块筑造超50%的大面积墅区，仅0.8容积率，在主城繁华的地段真正做到了低密墅区，这亦是一种理念上的创新，给业主一篇更宽广自由的生活天地，享受几代同堂带来的生活乐趣。

  优+景观 

格调：新式与古韵的结合，营造别致景观园林

      江南宅院的园林景观水石相映、玲珑多姿，奇花珍木错落有致。华发首府院墅以江南园林为底蕴，结合华发近40年的东南亚景观造诣，别出心裁营造出迷人景观，移步易景，曲径通幽，静谧自然。

礼序：五进式归家院落，园林式街道

私家高定坊巷

    古语有云：外立礼序，内起一座高门，无门仪，不成门第；恢弘的皇家宫殿、名门世家府邸别院，在中国人的礼序传承中，归家入户的规制、礼仪彰显着一个家族的家风与资望。

     从小区大门、墅区大门再到巷门、院门直至家门，院墅以五进九坊的恢弘规制和园林式街道设计手法，遵循东方礼序，私享尊贵归家仪式感。

/ 院墅样板间实景图 /

  优+建筑 

范式：东西入户设计，私享独门独院

/ 华发首府院墅示意图 /

    大多数院墅产品都采用东西相拼的联排形式，缺少家庭的私密性，华发首府院墅推陈出新，打破东西相拼的联排形式，采用南北双拼，实现私密空间，彰显独立入户的尊贵居住感受。

规格：江南官邸筑造功法，科技实现更适人居

   所谓“宅以门户为冠带”，在古代的大家氏族府邸中，门户之地，被赋予了历史和文化的斑驳岁月感，也演变成了意识层面上地位和声望的象征。

/ 华发首府院墅示意图/

   华发首府院墅以江南官邸的建筑手法打造院墙、院门体系，彰显大宅大院生活观，中式双开门的构造，保持中国人对家族门脸的传承，彰显气派格局。同时将四千年建筑精髓结合华发优+产品体系，描绘出未来美好的生活画卷。

  优+户型 

创新：创新设计，双首层花园院墅

/ 华发首府院墅示意图/

    旧时院落多以前庭后院布局，户型稍显错综复杂，局部难以得到阳光照射。此次院墅创新采用“一大一小”双下沉庭院的手法，纳园入宅，同时深谙“天窗”的魔法，将阳光引入首层，成就了无锡的“阳光双首层”院墅，为这个产品重新下定义。

/ 院墅样板间实景图 /

和乐：院墅立体升级，家庭垂直沟通

     古时候大户人家成员众多，府邸之大却少了家庭之间的情感交流，以及不同空间之间的交流。虽是恢弘气派的宅院却始终觉有不足之处。

/ 华发首府院墅示意图/

    院墅对整个院落的居住形式进行空间焕新，地上地下共5层。1楼接待会客，谈古论今，首层作为私密庭院，在这里营造专属于家庭的快意生活，而3楼的露台，更是与家人亲近和交流的一方广阔天地，享受亲子时光和天伦之乐。

/ 院墅样板间实景图 /

超值：空间任性切换，实现功能多样化

华发首府院墅户型均是独门独院，东西入户的格局，保障私密性，俨然“独栋”的居住感。一大一小的双庭院格局，全明采光，拥有更加舒适的底下空间。

在户型的规划理念上，华发首府院墅留有惊喜，空间魔法变身，得房率增加，真正实现高附赠。 也是一次真正的现代创新。

/ 院墅样板间实景图 /

品牌&区域加持，谋划新时代人居

   华发集团，始创于1980年，与珠海经济特区同龄，知名综合性企业集团。于2016起连续三年跻身“中国企业500强”，荣膺“2018年粤港澳大湾区产业园区运营商”。

    华发股份，隶属华发集团，秉持“建筑理想家”的理念立足珠海，布局，开拓海外，39载砥砺，布局30余城，所至皆誉满全城。

     华发带着对美好人居的不懈追求，落足无锡，华发首府院墅新品以创新的居住理念问世，地处蠡湖生活圈，位于无锡太湖新城与梁溪南长融汇之处，浸染于南长历史文脉中，揽获城市稀缺资源。与城市的灵魂进行对话，与千年江南文化进行交流，绽放人居光彩。

回归江南水乡纯粹的居住形态

创新时代下的生活美学住宅

华发首府御河院墅示范区

现已开放，诚邀品鉴

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