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[摘要] 如今的惠山新城,万达广场、时代广场等多元化商圈业态,“十横十纵”立体交通网日益完善、省锡中第二实验小学等丰富教育资源,以及科技产业园等高新技术园区,无一不预示着,未来惠山新城的板块发展不容小觑。
往日,人们只要一说到长三角,除了上海、杭州这两个带头老大哥,总是会把苏州、无锡、常州用“苏锡常”进行概括,然而这里面,“闷声发展”的锡城,似乎名气远没有极具临沪优势的苏州高。
但将对比轴线拉到范围看,无锡还是有相当大的城市能级的。2018年无锡GDP11438亿元,排名第14,超过了宁波、西安等大家都耳熟能详的重点城市。省内排名第3,名义增长超越苏州位居全省!
2018年中国城市GDP排名
再来说第二个数据,城市人均GDP——最能反映一个国家或地区的发达程度以及人民的生活水平、富裕程度的数据指标。经初步核算,无锡人居GDP位居第四,达17.46万元,超越北京、上海、南京等重点城市。
可以说,作为省内率先进行模式转型的城市,无锡近年来的经济发展成果值得肯定。
稳中带升
房地产市场平稳健康发展
相比于强劲的城市能级,房地产市场的变局,更能代表无锡这座城市规划的发展缩影。
2019年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》以及国家统计局发布的《70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示,1月份共有58个城市房价上涨,其中无锡房价环比增涨0.5%,同比增涨6.1%。
比起其他城市猛涨后的瓶颈,无锡地价虽然并不算尤其突出,但一直以来都在平稳健康的良性发展当中。今年几场土拍下来无锡再度引爆市场,新吴区地价突破记录,惠山区也接连破万。
同时无锡各大案场纷纷传出成交的消息,刚需刚改楼盘的去化速度显著提升,市场水涨船高,已有多家楼盘开始涨价。
被低估的惠山
龙湖以前瞻性视野入驻
无数的城市案例已经告诉我们,凡是被低估的价格总有回归的那天。这一论证不仅仅能指代无锡,位于南北发展轴线引擎上的惠山也同样适用。
万元地的频繁诞生,标志着惠山新城2万+房价时代即将到来,其实,惠山区如今接连突破的地价,并未在大家意料之外。
如今的惠山新城,万达广场、时代广场等多元化商圈业态,“十横十纵”立体交通网日益完善、省锡中第二实验小学等丰富教育资源,以及科技产业园等高新技术园区,无一不预示着,未来惠山新城的板块发展不容小觑。
另一方面,伴随着交通、产业、经济的全面发展,亦催生着人们对高品质生活的追求与向往,早在2018年,龙湖即预见了惠山新城未来不可小觑的区域价值,以一席龙湖·合景·天宸原著入驻惠山新城核芯,树区域人居新风向,这是市场趋向,更是龙湖前瞻性视野的印证。如今,天宸原著建筑面积约155-240㎡湖湾联排,正在火热发售中,传承世家门风,典藏峯层荣耀,稀位递减。
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