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| 观山名筑 | 雅居乐中央府 | |
| 项目地址： | 高浪路与南湖大道交汇处东面（由华清路向西300米） | 观山路与贡湖大道交汇处东南侧 |
| 开发商： | 无锡兴想房地产开发有限公司 | 无锡雅居乐房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 52.00% | 55.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.97 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 复合地产 | 品牌地产,地铁沿线,教育地产 |
| 产权年限 | 观山名筑普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 雅居乐中央府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | 25000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年12月底加推C地块15#房源 | 2018年11月30日加推三期8#、9#、10#、11# |
| 交房时间: | 预计2019年10月交付C地块15#、16# | 预计2021年3月31日交付三期8#、9#、10#、11# |
交通状况：公交：快5线、23路、33路、113路、130路、358路、503路、760路至无锡市车辆管理所站下
地铁：1号线塘铁桥站
幼儿园：华庄幼儿园
中小学：太湖高级中学，华庄初级中学，落霞小学，东绛实验小学
综合商场：易初莲花，好又多，家乐福，联华超市
医院：无锡人民医，华庄医院，扬名医院
交通状况：公交：23路、33路、113路、503路、760路到王兴幕墙站；128路、503路、772路到南湖大道（观山路）站；
地铁：1号线金匮公园站
幼儿园：双语幼儿园、金桥幼儿园
中小学：锡师附小、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校、盛高英联邦国际学小学
综合商场：金匮里商业中心、海岸城、万象城、金融街
医院：滨湖区中医院、太湖新城综合医院
观山名筑户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,8居,9居,11居
户型面积：54.54平方米-292.00平方米
户型举例：三期C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
雅居乐中央府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-420.00平方米
户型举例：143平A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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