疫情之下，暖风频吹。

    4月3日，年内第三次降准落地。为支持实体经济发展，加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，央行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，共释放长期资金约4000亿元。

    值得注意的是，除定向降准外，央行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%，这也是央行时隔12年下调超额存款准备金利率。

    央行连番降准 高流动性驰援市场

    今年1月初，央行实施了一次全面降准，释放长期资金8000亿元。3月中旬，央行实施普惠金融定向降准考核，释放长期资金5500亿元。加上此次定向降准，三次降准合计共释放1.75万亿流动性。

央行历史降准

    分析人士认为，央行的定向降准和降低超额存款准备金利率组合，有利于加速实体经济的恢复，提高投资者对经济基本面的预期和风险偏好水平，有助于资本市场的稳定发展。同时利多银行、地产等部分资金敏感行业，低利率及宽松流动性有利于债市。

    但降准，无疑也为通货膨胀继续上涨添加了强劲动力。货币水龙头已经打开，资产缩水就在所难免。首先，银行理财率会下降，降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产率的下降，反过来会倒逼银行理财率的下降。其次，增加债券需求，债券利率将下行，在当前经济低迷的情况下，降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款，但肯定会去买债券，债券利率必然会大幅下降。最后，P2P理财长期将走低，部分业内人士认为，网贷行业率水平短期内不会明显下跌，但长期预计仍将走低。这就意味着，国民已无太多资产配置优选和通胀赛跑，“资产荒”加剧。

    不动产 全球放水之下的一盘稳棋

    众所周知，欧洲经济在2008年金融危机之后一蹶不振，多个国家为自救开启了非欧盟公民的投资通道，其中2013年开启“黄金居留许可”投资房地产的希腊，在吸引外资方面表现尤为突出。数据显示从2014年至2019年底， 希腊已累计发放投资者居留许可超过6000组家庭，由此带来的房源紧缺、供不应求引发希腊房价大幅上涨。

希腊房价增长（%） 来源：CEIC Data

    投资希腊的人抓住了这个良机，现在坐拥房价连年上涨和租金带来的。我们需要清楚的认知到，手里的现金全数捏在手中，只会让你面临逐渐升高的物价和越来越弱的购买力。放在那些会涨价、会转移财富、创造财富的地方，才是让资产保值增值的方法。

    据吴晓波《2019新中产白皮书》调查显示，经历数十年的风雨变化，房产仍然以56%高比例占据着中国新中产家庭资产的首要地位。这意味着，房产投资始终是国内财智人群的。

    近年来，随着住宅市场投资趋于饱和，“运营型”资产——服务式公寓逐步成为市场投资热点。迎合消费升级趋势及商旅市场的逐年扩大，持续带来高额租金的服务式公寓，成为了当下为数不多的优质“现金流”资产。

    喜马拉雅 持续运营的现金流资产

    服务式公寓作为现金流资产，无论在产品力、品牌价值、金融属性等多维层面，均表现出优异的产品力。同时，它也代表了前瞻的理财理念。 2014年，阳光100选择投入非住宅市场蓝海，全力打造了以运营为核心的中国高端共享服务式公寓品牌——喜马拉雅。

    稳踞城市核心 打造优质现金流

    喜马拉雅产品系秉承“非核心，不落子”的择址原则，占位城市核心地段。以稀缺的城市资源属性为不动产赋能。从重庆的两江交汇，到温州“瓯江之心”七都岛尖，再到无锡经开核心，每一座喜马拉雅都成就了城市的璀璨名片，以品质与服务，闪耀城市之巅。

喜马拉雅布局

    城市会客厅 赋能资产

    为了保障每一位客户宾至如归的奢级享受，无锡喜马拉雅服务式公寓配备丰富的休闲娱乐康体配套设施，设有行政酒廊、健身会所、恒温泳池、美容沙龙、童梦乐园、庆典场地、私人影院、书吧、咖啡吧等。公寓每层设置7.2层高的共享空间，打造成艺术大堂、共享书吧、冥想屋,与住户随时随地共赴一场精神之旅。

    丰厚 收获双重红利

    无锡喜马拉雅择址经开核心区位，地处金融街区及雪浪小镇的中轴位置；汇聚丰富资源，坐拥交通、商业、教育、生态、产业等丰富资源配套，是无锡的封面之作，这保证了喜马拉雅无论是在产权价值，还是租金上都拥有着显著的资产属性，这也使得有前瞻眼光的高净值人群们纷至沓来，产生了蝴蝶效应。

    先享中国未来分红计划

    资产增值变现服务 

    客户购买喜马拉雅产品后，三年内可委托当地所在喜马拉雅项目再次出售，二次交易完成后，客户所付房款全额退还，房产溢价部分全归客户，客户仅需承担交易过程中相关税费与。

    三年超值置换服务 

    客户购买喜马拉雅产品后，满三年可委托当地所在喜马拉雅项目进行资产置换，客户可选择阳光 100 其他喜马拉雅项目等价及以上产品，原房款可全额抵减，并赠送价值 15%购房券用于资产置换（即客户权益=购房款+三年返租+置换购房券）。 

    活动时间：2020.03.20-2020.06.20（三个月）

    新冠肺炎对全球经济的影响目前还难以预料，但选择优质资产为财富避险，已势在必行。

    全球化•中国家，中国高成长性资产连锁品牌，无锡喜马拉雅约50—249㎡全城销售。