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| 富力山 | 华侨城运河湾 | |
| 项目地址： | 运河西路与金城东路交汇处 | 东至兴源路，南至晨光路，西至通泊路，北至动力路 |
| 开发商： | 无锡富力通达房地产开发有限公司 | 无锡华侨城实业发展有限公司 |
| 绿化率： | 16.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.30 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,花园洋房,配套商品房 | 地铁沿线,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 富力山普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 华侨城运河湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月19日加推C12# | 2019年12月17日D区高层1#2#5#开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年8月底交付C12# | 预计2022年8月份交付D区房源 |
交通状况：乘11路、23路、33路、160路、358路、760路至芦庄1区站下；乘13路、77路、103路、129路、135路、150路至南湖大道（金城路）站下；乘139路至金城桥（运河西路）站下
地铁1号线（人民医院站）；地铁5号线（新联站）
幼儿园：侨谊幼儿园、实验幼儿园
中小学：扬名中心小学（滨河校区）、芦庄小学、无锡市六中、金星中学、金城小学、南湖小学、辅仁中学、沁园实验小学
综合商场：茂业百货、明泰百货、阳光购物广场
医院：第一人民医院、儿童医院、中医院
交通状况：枢纽：0.2km可达无锡南站，5km可达无锡高铁站，6km可达无锡汽车客运站，7km可达无锡新区站，10km可达苏南硕放国际机场，13km可达无锡东站；
地铁：1.6公里可达地铁1号线人民医院站，即将规划建造的地铁5号线、7号线均有站点紧邻项目；
公交：多条公交线路，系统完善，32路、752路、761路、130路、36路、201路、13路、70路、103路、766路、776路、503路、160路等；
公交车站：钢铁桥、新光路站、新光村、新光路站、南长街站、金城路站等。
幼儿园：南站中心幼儿园
中小学：东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学、清明桥中学、侨谊实验中学、辅仁中学、第六高级中学等名校。
综合商场：茂业天地、宝龙城市广场购物中心、欧尚购物中心、哥伦布购物中心、永辉超市、万达影城、苏宁易购、沃尔玛、华润万家、家乐福
医院：无锡锡市人民医院、儿童医院
富力山户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-185.00平方米
户型举例：天御135平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
华侨城运河湾户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-162.00平方米
户型举例：145平C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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