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[摘要] 6月，市区商品房新增供应42.55万平方米，其中住宅38.55万平方米；市区商品房成交面积为69.54万平方米，环比增长8.46%，其中住宅成交61.79万平方米，环比增长12.13%......
2020年6月，我市房地产市场总体平稳运行，市场成交活跃，优质地块竞争激烈。
一、商品房市场表现活跃
6月，市区商品房新增供应42.55万平方米，其中住宅38.55万平方米；市区商品房成交面积为69.54万平方米，环比增长8.46%，其中住宅成交61.79万平方米，环比增长12.13%，备案均价20222元/平方米，环比增长3.33%，主要原因是:本地家庭购买占比提升及改善型需求持续释放，其中25000元/平方米以上价格段占比比上月增加4.91个百分点。
1-6月,市区商品房新增供应220.42万平方米，同比下降18.45%，其中住宅189.18万平方米，同比下降17.70%；市区商品房成交297.33万平方米，同比下降23.74%，其中住宅255.45万平方米，同比下降24.75%，成交金额499.49亿元，同比下降10.88%。
从商品住宅成交结构看：按套数分析，120-144平方米面积段占比31.60%，比上月增加7.24个百分点；90平方米以下面积段占比12.60%，比上月减少7.75个百分点。25000元/平方米以上价格段占比19.47%，比上月增加4.91个百分点；12000-15000元/平方米价格段占比14.98%，比上月减少4.26个百分点。
图1-1 2020年6月住宅分面积段成交占比图
图1-2 2020年6月住宅分价格段成交占比图（单位:元/平方米）
图1-3 2020年6月住宅购买对象成交占比图
表1 2020年6月商品住宅成交面积排行榜
二、二手房成交面积环比下降
6月，市区二手房成交面积为66.98万平方米,环比下降7.69%，二手住宅成交63.56万平方米，环比增长6.79%。
1-6月，市区二手房成交281.31万平方米，同比增长5.78%，其中二手住宅251.88万平方米，同比增长3.96%。
表2 2020年6月二手住宅成交面积排行榜
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