前两天跟一位媒体朋友聊起无锡的房价，他不禁感慨这么一句：如今无锡随便开口都是200万左右的房子，首付四成，80万左右的首付款，哪里还有刚需呀！

刚需不再，改善当道。还没上车的我们该何去何从！

前段时间，一条“无锡地铁5号线通往鸿山，未来将与苏州地铁7号线和12号线接轨”的规划消息疯狂刷屏，这意味着长三角一体化发展进入了快车道。

站在长三角城市群的发展高度上，无锡作为GDP20强城市，各方面资源叠加，城市能级不断提升，房价上涨是正常状态。

在这种背景下，无论是品牌房企还是科技人才，都持续涌入无锡，无锡近几年的租金房价也趁着这股热潮随之上涨，土拍价更是水涨船高，部分溢价率竟高达62.68%。

今年是新吴区井喷之年，土地供应不断，逢拍必抢，地价一再刷新！

12月7日土拍落锤，项目直线距离500米的新吴区锡山大道与协新路交叉口地块，被新加坡丰树集团以楼面价12516元/㎡竞得。与此地块无缝接壤的“美的上城壹号”楼盘，目前在售价格为2.2万元/㎡，可预测丰树建成后，售价将高达2.6万元/㎡，刚需上车门槛再次抬高。

截止目前，据不完全统计，无锡1.8万元/㎡-3万元/㎡的在售楼盘共有76家，其中10家楼盘房价超越了3万元/㎡，52家楼盘单价在2-3万元/㎡，14家楼盘单价在1.8-2万元/㎡。我们可以看出，2万以下楼盘仅占无锡在售楼盘的18%，如果对位置、交通以及配套有所要求，几乎无一可选。

面对这么多高价盘，刚需真的没有购房资格了吗？

新吴区惊现刚需神盘——深港壹号！首付只要28万起即可拥有荟聚旁大三房。首付变全款，真正做到房价重回2017年！

深港壹号，百米地铁口，无锡主轴2号线核心位置，东西贯通。未来地铁4号线二期开通后，会经过蠡湖新城、太湖新城和太科园板块，再连通锡东的映月湖公园站。乘坐地铁2号线转4号线，全城出行，畅通无阻。

深港壹号，地处荟聚版块，尽享双城优质商业配套。这里云集了无锡人气排名的商业综合体荟聚购物中心（数据来源于网络）、深港天地、红星美凯龙、麦德龙等商业，人气鼎沸。

版块价值过硬，产品优势也相当耀眼。

项目自带5万方的港派风情商业街，一站式吃喝游购娱，能满足业主聚会、逛街、购物、K歌等生活需求。优选国际双语教学金阳光幼儿园强势进驻，真正实现出了家门就进校门。

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打造邻里互动空间，提供大型社交活动场所。业主可坐享2万方内景花园和3.5万方中央公园，阳光草坪、植物花卉养生花园、滑滑梯、港式景观小品…… 景观设计覆盖不同年龄层，可满足业主对高品质居住环境的需求。

此外项目北边直线距离1公里即是九里河湿地公园&南兴塘河湿地公园（在建）湿地双公园，茶余饭后只需步行一刻钟即可享受巨大的公园配套。

全南向通透户型，前无遮挡采光极佳。全尺度落地玻璃窗，视野开阔，都市繁华尽收眼底。小户型设计，210%实用空间，完全满足年轻单身或者刚组成两口之家人群的住房需求。

超高性价比大三房，低月供零负担。珍惜眼前的机会，能上车就趁早上车吧！无锡留给刚需一代的机会不多啦！

首付28万起，住大三房！深港壹号，刚需们的置业。

销售热线：0510-8119 1111