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| 金辉天奕铭著 | 无锡恒大观澜府 | |
| 项目地址： | 锡山大道与和祥路交汇处 | 东亭路与芙蓉五路交叉口西北侧 |
| 开发商： | 无锡云辉房地产开发有限公司 | 无锡恒瑞置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 34.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 豪华居住区,花园洋房,景观居所,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金辉天奕铭著普通住宅产权为70年 | 无锡恒大观澜府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 17500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月11日首开2# | 2020年9月初加推34#35# |
| 交房时间: | 预计2023年3月31日交付 | 预计2023年7月底交付34#35# |
交通状况：乘6路、116路、705路、706路、707路、722路、722路夜班、727路、730路、731路到无锡东站下；乘777、801路至和祥路（润锡中路）下；
地铁：地铁二号线：迎宾广场站
幼儿园：无锡市协和双语国际学校、锡山实验小学本校，天一初中文景分校、华夏天一外国语学校、天一初中和锡东高级中学、锡山实验小学分校（待建）
综合商场：映月商业广场、红豆万花城、大润发
医院：锡山人民医院
交通状况：公交：80路;111路;668路;702路;725路北线;725路南线
自驾：沿东亭路至芙蓉五路向西
幼儿园：无锡市东北塘中心幼儿园
中小学：东北塘实验小学、东北塘中学
综合商场：星叶生活广场、惠润万家、兴隆超市等
医院：东北塘医院、安国医院、东亭医院
金辉天奕铭著户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-123.00平方米
户型举例：金辉天奕铭著3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
无锡恒大观澜府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-216.00平方米
户型举例：40#高层139平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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