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| 无锡恒大观澜府 | 玺悦珑庭 | |
| 项目地址： | 东亭路与芙蓉五路交叉口西北侧 | 东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧 |
| 开发商： | 无锡恒瑞置业有限公司 | 无锡明景置业有限公司 |
| 绿化率： | 34.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.10 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,叠拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 无锡恒大观澜府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 玺悦珑庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 17500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年9月初加推34#35# | 2020年10月15日开盘2#、6#、10#、15# |
| 交房时间: | 预计2023年7月底交付34#35# | 预计2021年6月底交付高层别墅和多层 |
交通状况：公交：80路;111路;668路;702路;725路北线;725路南线
自驾：沿东亭路至芙蓉五路向西
幼儿园：无锡市东北塘中心幼儿园
中小学：东北塘实验小学、东北塘中学
综合商场：星叶生活广场、惠润万家、兴隆超市等
医院：东北塘医院、安国医院、东亭医院
交通状况：乘21、93、42、102、106、130、319、668、701、712、721、723、763路至春江花园（学前东路）站下；乘
763、769路至太湖大道（锡士路）站下
幼儿园：恒大绿洲幼儿园
中小学：东亭实验小学、东亭实验小学（春江分部）、东亭实验小学（恒大分部）、东亭中学
综合商场：欧尚超市、乐购华夏店、乐购新之城店、易买得、绿地乐和城、丰汇欢乐广场、国美电器(无锡春江花园店)
医院：农场社区卫生服务站、无锡虹桥医院、春江社区卫生服务站
无锡恒大观澜府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-216.00平方米
户型举例：40#高层139平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
玺悦珑庭户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-143.00平方米
户型举例：云玺141平上叠一层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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