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华发首府 | 华侨城运河湾 | |
项目地址: | 南湖大道与金石路交叉口东北侧 | 东至兴源路,南至晨光路,西至通泊路,北至动力路 |
开发商: | 珠海华发实业股份有限公司 | 无锡华侨城实业发展有限公司 |
绿化率: | 25.00% | 30.00% |
容积率: | 2.30 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,独栋,叠拼,住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 地铁沿线,景观居所,宜居生态地产 |
产权年限 | 华发首府住宅底商产权为40年,叠拼产权为70年,独栋产权为70年 | 华侨城运河湾普通住宅产权为70年 |
均价 | 25500.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年4月19日推出二期带装修高层17#楼 | 2020年10月底推出A地块A6、A7#楼高层 |
交房时间: | 预计2022年3月底交付20# | 预计2022年8月份交付D区房源 |
交通状况:地铁:地铁1号线扬名站距项目东南端直线距离仅约1000米
公交:11路、23路、23路区间、33路、160路、358路、760路
幼儿园:双幼儿园
中小学:扬名中心小学、芦庄实验小学、南湖中学、金星中学、第六高级中学以及辅仁高级中学;
综合商场:茂业百货、阳光购物广场,万象城和海岸城;
医院:无锡人民医院(三级甲等)、儿童医院和无锡市中医院;
交通状况:枢纽:0.2km可达无锡南站,5km可达无锡高铁站,6km可达无锡汽车客运站,7km可达无锡新区站,10km可达苏南硕放国际机场,13km可达无锡东站;
地铁:1.6公里可达地铁1号线人民医院站,即将规划建造的地铁5号线、7号线均有站点紧邻项目;
公交:多条公交线路,系统完善,32路、752路、761路、130路、36路、201路、13路、70路、103路、766路、776路、503路、160路等;
公交车站:钢铁桥、新光路站、新光村、新光路站、南长街站、金城路站等。
幼儿园:南站中心幼儿园
中小学:东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学、清明桥中学、侨谊实验中学、辅仁中学、第六高级中学等名校。
综合商场:茂业天地、宝龙城市广场购物中心、欧尚购物中心、哥伦布购物中心、永辉超市、万达影城、苏宁易购、沃尔玛、华润万家、家乐福
医院:无锡锡市人民医院、儿童医院
华发首府户型类别:3居,4居,5居
户型面积:101.00平方米-232.00平方米
华侨城运河湾户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-162.00平方米
户型举例:95平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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