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[摘要] 市区商品房成交面积56.37万平方米，环比下降37.37%，其中住宅成交49.63万平方米，环比下降40.78%，备案均价21580元/平方米，环比下降4.73%。
2021年8月，我市房地产市场较为平淡，商品房、二手房成交量有所回落。
一、商品房新增供应节奏加快
8月，市区商品房新增供应57.31万平方米，环比增长82.77%，其中住宅50.9万平方米，环比增长102.31%，由于7月供应量较低，8月环比增幅较大；市区商品房成交面积56.37万平方米，环比下降37.37%，其中住宅成交49.63万平方米，环比下降40.78%，备案均价21580元/平方米，环比下降4.73%。
从商品住宅成交结构看：按套数分析，20000-25000元/平方米价格段占比36.52%，比上月增加4.32个百分点；30000-35000元/平方米价格段占比4.48%，比上月减少2.92个百分点。
图1-1 2021年8月住宅分面积段成交占比图
图1-2 2021年8月住宅分价格段成交占比图（单位:元/平方米）
图1-3 2021年8月住宅购买对象成交占比图
表1 2021年8月商品住宅成交面积排行榜
二、二手房成交量进一步回落
8月，市区二手房成交面积34.61万平方米，环比下降26.80%，二手住宅成交33.32万平方米，环比下降24.85%。
表2 2021年8月二手住宅成交面积排行榜
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