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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周无锡梁溪区新房价格25036元/平，环比上周上涨0.02%。从商圈角度来看，本周梁溪区新房价格前三的商圈是盛岸路版块24000元/平，中心商业版块24238元/平，锡沪-广益版块33110元/平。
一、无锡梁溪区新房价格情况
8月第4周无锡梁溪区新房价格25036元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：梁溪区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周梁溪区最受关注的项目楼盘为西水东檀宫。西水东檀宫位于无锡梁溪区学前西路与迎龙路交汇处，由无锡健康家园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（西水东檀宫）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年8月第4周无锡梁溪区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 西水东檀宫 | 梁溪区 | 住宅 | 32000元/平方米 | 51 |
| 2 | 熙云里 | 梁溪区 | 住宅 | 31000元/平方米 | 39 |
| 3 | 保利达·状元府 | 梁溪区 | 住宅 | 25088元/平方米 | 30 |
| 4 | 茂业天地观园 | 梁溪区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 28 |
| 5 | 世茂璀璨泱上 | 梁溪区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 云玺 | 梁溪区 | 商业 | 26880元/平方米 | 19 |
| 7 | 蓝城南门小团月庐 | 梁溪区 | 别墅 | 40000元/平方米 | 12 |
| 8 | 世纪金源紫檀南长里 | 梁溪区 | 别墅 | 700万元/套 | 12 |
| 9 | 星合中山玖里 | 梁溪区 | 住宅 | 30000元/平方米 | 12 |
| 10 | 公园上城 | 梁溪区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期无锡共2楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中滨湖1个，经开区1个。
| 近期无锡新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 凤栖星澜 | 滨湖 | 32000元/平方米 | |||
| 2 | 宝汇城潮寓、宝汇城V-HOUS | 经开区 | 2023年8月开盘 | 11500元/平方米 | 一居/二居/三居 | 无锡市宝能房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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