其实这个楼盘还是很靠近海景的。但是楼盘定位太不明确了，如果定位刚需，那就规划在地铁口，特别是在南沙这地界，如果规划是海景豪宅房，那就把小区做得高档一点。楼盘那么小，几乎没有园林，周围的环境又不好。有钱人对这样的房子也不会感兴趣

金地悦荔位于广佛交接，自从去年佛山放松限购以后，广佛交接的楼盘一路攀升。包括之前的中海万锦熙岸，中海金沙里，佳兆业滨江一号，保利西雅图，万科金域中央。金地悦荔的处境貌似不是很好，主要是因为价格太高，还有位置也比较偏僻，所以交通不好，再加上户型也不算很实用，所以性价比也不是很高。不过如果，对于在芳村做生意没有社保或者纳税证明的个体户来说，还是可以考虑的

去年开始，有两个开发商的价格变动很明显，中海楼盘的价格都越来越低，万科楼盘价格越来越高，其中就包括万科峯汇。万科峯汇位于老城区，说起来很有居住的氛围，周边的商铺食肆都很传统很有广州的味道，很适合居家生活居住。主推大户型，也很适合家庭居住，但是价格不便宜。而且同福路是单行道，交通条件也不是很好

没想到，当年的岭南新世界现在慢慢地也弄成了豪宅了。凯云新世界除了位置偏僻一点，其他的也基本符合豪宅的条件，但是就是因为地段的原因，包装成豪宅还是比较困难的。。地段给人的整体感觉有点low。但是总体上比隔壁XX四季还是好很多的

价格虽然便宜，但是位置实在是偏远了，所以交通，生活配套都严重跟不上。目前来说自住几乎不可能了。不过如果有钱，倒可以买套小户型的放着。第一是冲着碧桂园的品牌；第二是增城也不限购

万科云城米酷把万科谈了好几年的极小户型概念实现了，其实也挺好玩。其实这个楼盘的关键在于，地铁21号线，如果这条线靠谱，那么极小户型的升值潜力就非常的高。但是如果这条线被拖个十年八年的，那就坑爹了，因为那边太远了，目前靠公交是非常不方便，无论自住和出租都性价比太低了

中信西关海是荔港南湾的旧地，其实算是比较便宜的江景楼盘，售楼部更是设在了江边。荔港南湾是一个相对比较成熟的小区了，所以中信西关海的生活配套算是还可以，自给自足没问题。公共交通方面还算不错的，公交车站大约5分钟，离地铁站中山八也在15分钟步行路程内。不过周围的环境太差了，楼盘入口处是一条泥路，路的两边是卖建材（瓷砖）的，每次路过都是黄土滚滚的。而且一出大路就是高架路口，心里压力很大啊。

说句公道话，价格确实不便宜，但是未来潜力还是蛮大的，现在区域发展的这么快，早点投资早回报~

楼盘性价比蛮高的，价格实惠，位置也很OK，就是小区环境和后期物业还看不到！

周边配套齐全，价格也比较实惠~未来的学区是在哪？我比较关心啊@