上周末中秋放假，惠山百乐和园二期高层盛大开盘！推出了建筑面积为89平、123平刚需与改善房源。据了解，目前认购高层90平以下户型交5000抵30000、高层100平以上交8000抵30000，89平折后总价60-65万，123平折后总价80-90万。89平2+1房性价比较高，今天小贱为大家点评一下这个户型。

百乐和园400-890-0000 转 662347

户型：瞰景高层89平3室2厅1厨1卫

户型亮点：三开间朝南；3.7米宽景阳台；卫生间干湿分离设计；赠送1室

本期看点：户型图欣赏；百乐广场89平户型点评

户型图

户型分析：瞰景高层89平3室2厅1厨1卫，得房率约为74%。客厅开间3.7米，参考面积为14平米，主卧开间3.3米，参考面积约17平米，朝南次卧开间3米，参考面积约12平米；餐厅约10平米；朝北小房间全赠送。

功能布局：该户型三开间朝南，动静分离。餐、客厅南北方向，独立成区，功能性增强；客厅连接朝南阳台，观景、采光俱佳；朝南主卧西向，预留了衣柜位置以及书桌位置；朝南次卧预留了衣柜位置；朝北小房间全赠送，约8平米；厨房L型操作平台，预留了冰箱位置，厨房与餐厅相近，日后用餐、清洁便利；卫生间干湿分离设计，日后业主生活便利；卫生间与厨房就近安排，避免了管道铺设的浪费。

综合评价：整体来看，三开间朝南，双卧朝南，采光佳；北面小房间全赠送，得房率更高；卫生间干湿分离设计等多个细节体现了人性化。有些遗憾的便是由于是中间套，户型不够通透。