上一页|1|2|上一页
/2页

主题:【看图说话】之二:一个私企老板打的投资算盘!一个私企老板打的投资算盘!

发表于2010-12-14
  第一章:房地产市场
  

关于未来
20年内的经济增长速度,虽然中国已进入工业化中后期,但还没完成工业化,而且城市化严重滞后,包含了巨大的需求增长动力。因此,偏保守预测,未来20年中国的经济增长率仍可以按8%计算。此外还必须考虑通胀因素。新世纪以来,中国GDP的平减指数年均为4.2%。次债危机爆发后,世界各国为了刺激经济投放大量货币。在未来10年内,世界经济可能仍处在低迷期,各国的货币政策仍然是偏松,所以未来20年内的通胀率应该大于前10年。偏保守预测,未来20年中国的GDP平减指数可以考虑为年均4.5%。
如果GDP的年均增长率是8%,平减指数是4.5%,2008年的现价GDP30.1万亿元,则到2030年中国的现价GDP总值就是430万亿元。由于数据获得困难,这里使用的GDP是全国数据而非全国城市数据。但由于城市集中了全国85%以上的经济产出,所以用全国GDP代替城市GDP不会有太大出入。
全国各地纷纷出台限购限贷,新一轮的楼市宏观调控,但无锡虽受到国家二次调控影响,锡城商品房成交量虽有所下降,但改善型高端楼盘成交十分活跃,随着全国CPI上涨4.4%,破20个月来最高峰,“迫使”老百姓将投资再次转向房产,而高端改善型房源更成为市民购房首选。
 
人物介绍篇
先生,男,私企老板。
先生在市区有一套180多平米的房子,偶然一天老朋友家乔迁新居邀请齐先生来吃饭,齐先生感觉马山环境很好,有山有水很养人,就想在马山买个房子用来度假、居住都好,况且现在房地产市场火热,房价每天都在涨,齐先生想买个房子投资等升值也不错。
就在这天,齐先生在朋友家和朋友谈起了这件事情,朋友表示赞同,于是开始了一段看房子的过程。
 
发表于2010-12-14
第二章:人物故事
 
齐先生和太太,在达成了一致买套房子投资的意见后,开始了一段看房子、比较房子、最终选定房子的过程。
 先生在市区有一套180多平米的房子,偶然一天老朋友家乔迁新居邀请齐先生来吃饭,感觉马山环境很好,有山有水很养人,就想在马山买个房子用来度假、居住都好,况且现在房地产市场火热,房价每天都在涨,齐先生想买个房子投资等升值也不错,于是他和朋友谈论起了买房子的问题……







 
发表于2010-12-14

这论坛还挺费时间的

还搞这么多名堂

图文并茂

发表于2010-12-14

嘿嘿,真有意思.

发表于2010-12-14
看来这个人听精明的吗?真会投资啊。圣芭芭拉的琥珀洋房啊。
发表于2010-12-14
5、齐先生和朋友在回去的路上,谈论着琥珀洋房的事情。








 
 
【今个儿到此为止~好长的故事发的有点累】
发表于2010-12-15
(三天后)
 
6、售楼员这次陪同齐先生去看了一层的样板房还有5层的样板房,齐先生最终决定买琥珀洋房一层,买一层赠送私家花园的,无论从居住、价位、位置、空间、升值潜力等等来比较,琥珀洋房最适合。售楼员忙着陪着他签合同,交付定金。
 
发表于2010-12-16

7、齐先生开开心心的走出琥珀洋房,现房!他向朋友要了装修公司的电话,约定下周末装修事宜。



发表于2011-02-22
是做出来的吧!
发表于2011-02-23
引用:搜房网友(过客) 在2011-2-22 15:07:56写道:原帖
是做出来的吧!
 
 
上一页|1|2|上一页
/2页