主题：芙蓉山庄凭毛卖那么贵 要逆天了吧

刚看了下锡山区的整个区域的房价均价，从2012年8月到现在，最高的均价也就6966元一平，但是芙蓉山庄的均价就6300了，而且要什么没什么，不知道芙蓉山庄凭毛卖这么贵？

大家不要觉得我是蛊惑人心，或者是打乱房价什么的，仔细分析，觉得芙蓉山庄真的没有理由在锡山区卖6300。

1、周边楼盘对比

芙蓉山庄那个鸟地方，灰尘一大把不说，配套跟不上不说，物业更离谱，这些都抛开不谈。距离芙蓉山庄大概也就几百米的鸿景华庭均价5400，但是芙蓉山庄却能卖6300，想问问如果你是一个购房者，同等地段，你会选择5400的还是6300的呢？

2、物业

不说物业还没事，一说就来气。那个鸟屎的物业，楼道里不知道几天打扫一次，电梯里什么垃圾杂物都有这也不说了，业主放在门楼放垃圾的垃圾桶都会丢，刚买几个月的车放在楼下会无缘无故多几道划痕，请问这样的小区谁敢住？！

3、交通

那个鬼地方，相信都不是有钱人会买的吧。大部分买在那里的基本都是手里的钱够付个首付，为了结婚或者其他勉强买个房子的人，这样的一群人买车的应该不是大部分吧，因此交通更重要了。但是看那边的交通，站台破死了，每天上班坐个公交车到市里死远。

4、配套

曾经去芙蓉山庄售楼处问他们的配套，那几个毛都不懂的置业顾问说，我们这边有个寺庙，我们未来还会有个综合体商业，我们还有什么什么。。。尼玛一切都是空谈，你们除了会说还有什么？

5、一切价格战都是幌子

貌似一个月前，KFS打出芙蓉山庄花园洋房5388元/平起的优惠价格，首付只要7.6万，很多兴奋的屌丝兴冲冲跑到售楼处，结果置业顾问一脸茫然地告诉你，我们没有这个优惠，我们没接到通知。

说多了都是泪，其中意会大家自己去揣摩吧~

这个说的还蛮有道理的啊，鸿景华庭确实卖得比芙蓉山庄好多~

买都买了。能有什么办法

垃圾桶会丢。。车被划。。。。。难道全怪物业么。。。。。。。

跟周边相比，确实比较贵了，同是锡山区的碧桂园精装也才7000多。

 是啊，估计物业也比我们这个好。

自从上次砸车事件后，还有谁敢买啊？

那么个破地方，还敢？？？？

 砸车后来也不了了之了，你有什么办法呢

涨价是为了说明他卖得好，骗人的玩意儿！