主题：买这样的房子很烦心：变电站太近 学区没着落
- 发表于2013-06-09
支持老朱，建议版主定置，让买房的人都看看。
- 发表于2013-06-09
黑色柠檬茶，您好！您所发的帖子“买这样的房子很烦心：变电站太近 学区没着落”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-06-09
跟我们小区一样，郁闷死了
- 发表于2013-06-09
绿地也有的...
- 发表于2013-06-09
必须的哈！
- 发表于2013-06-11
擅自改了位置？
- 发表于2013-06-11
有没有公告之类的通知业主？
支持老朱，建议版主定置，让买房的人都看看。
跟我们小区一样，郁闷死了
绿地也有的...
擅自改了位置？
有没有公告之类的通知业主？
最近网上有人爆料他居住的滨湖区观山名筑小区即将交付的二期内，正在建设2座20KV的变电站，虽然目前还不知变电站与居民楼之间的真实的距离是多少，但目测不到10米。据他所知，变电站发出的辐射对身体有害，他质疑，正在建设的变电站是否有政府正式批文？为何修改原先的规划却不对小区业主进行公示？如果有批文，变电站与居民住宅的安全距离到底应该是多少？
原先规划的两个变电站是在1号楼和5号楼的旁边，而现如今却在2号楼和4号楼的正面。
原规划中变电站所在位置（红线标出）
现在变电站所在位置（红线）
在建的变电站
变电站为啥改建的离住宅楼如此近？
对于20KV变电站是否会产生对人体有害的电磁辐射吗？变电站与小区的安全距离到底是多少？就此，我们查阅了国家《电磁辐射管理办法》，其中明确规定，在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。据了解，目前国家规定100KV以上的供电设施，其建设必须通过环保部门的行政许可。其中环保考察指标主要包括电场、磁场、无线电干扰及噪声四部分内容。在居民区设立的供电设施，要通过环保行政许可，必须达到这些标准：工频电场强度不超过4千伏/米；磁感应强度不超过0.1毫特斯拉；无线电干扰方面，其中 110KV的工程不超过 53分贝，500KV的工程不超过55分贝；噪声影响则要求昼间不超过55分贝，夜间不超过45分贝。
按目前世界卫生组织的研究结果表明，暴露在我们居住环境中的极低频的电、磁场，不会导致包括DNA在内的生物分子直接受损，不可能引发癌症等疾病。迄今为止进行的动物实验结果显示：极低频电、磁场不会引发或助长癌症、白血病。110千伏以下变电站、线路产生的电场或磁场属于低频，是安全的。但健康专家也表示，电磁辐射对人健康危害是积累造成的，即使不超标也不能说它就没有危害。“因此，变电站建设与小区建筑物保持安全距离应该是必需的。”
小区问题多：孩子上小学没着落
除了，对开发商私自更改变电所规划不满外，还对今后孩子上小学的学区房问题表示担忧。“原先售楼时，答应的是上江南小学。我们都是冲着学区房才买的。结果今年要报名了，才知道现在江南小学人已经满了。”朱先生说，“当时开放商说已经交钱给教育局的，让借读华庄小学，华庄小学说没有接到任何通知，让拿缴费依据也拿不出来。”对于孩子的上学问题，朱先生表示开发商的行为完全就是欺诈，并表示一定会将维权进行到底。