前天晚上，感觉朋友圈、QQ群里讨论最热烈的就是央行降准的政策了，不管是买了房子的还是没买房子的，都超级兴奋，我也来说说个人见解，有不同意见，大家一起探讨。

央策是这样的：中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

对于这一条政策，我不知道怎么类似的政策一出来，就全部联系到房产上面来了，真的想问句，真的有很大的关系么？看到一篇新闻上用一张图来表示了这一政策可能对房产产生的关系。

但是，个人认为这这个即将要过年的时候，对房价或者楼市而言基本没什么影响。有些所谓的房产大佬硬要把这政策跟房价扯在一起，也是醉了。

现在都快过年了，很多开发商估计都进入放假的状态了，比如我知道的协信，他们1月底就放假了。对于买房子的人来说，也是回老家的回老家，该结婚的结婚，这年底了，谁还有心思买房子啊，肯定都准备年货去了。

而且看看无锡的库存，记得半年还是一年前，无锡的库存就需要消化好几年的，更何况现在了。在这样很多房子空置和去库存压力很大的情况下，央行的这政策根本不可能在短期内改变什么。

但是，不可否认的是，过年之后，一般都是旺季，大家都重新回到工作岗位上，尤其是3月，买房的人多，可能这政策对楼市稍微有那么一点点作用。就像上面图上所言，购房者贷款更容易，也会刺激买房的。

仅个人观点，欢迎一起探讨。

降息还是不够花啊

肯定不远了啊

小仙，分析的不错嘛，等降息了，可以少还点贷款。

降息也要看银行的流通吧

呵呵！估计会跑到股市！

降息股市也还是绿的，这都啥跟啥啊。

又苦逼了

哦

降息还会远