主题：9月南京退房15套 “奇葩”房源贵5000元/平？

9月16日，南京网上房地产公布了2013年9月退房公示，9月只有15套退房，创今年退房数量新低。本次退房中，江北和城北有5套退房，仙林、江宁和城南各1套，高淳有2套。不过本次退房榜单中的房源中小户型的便宜房源较少，亮点不多，本月退房市场恐难再现8月份哄抢的局面。

最高可赚27万 可惜不是户型大就是价格高

本次房源中与在售价相差较大的莫过于城北板块的两套房，位于栖霞区和燕路的晓庄国际广场的一套酒店式公寓便宜2300元/平，该房源的户型面积为112.83平方米，单价为11672.59元/平，总价便宜26万，不过这套酒店式公寓户型较大，恐难寻买家。

还有一套位于鼓楼区的精装住宅，该房源为长江峰景项目的一套退房，该房源户型面积为97.12平方米，单价为30889.62元/平，是本次退房榜单上价格最高的一套房源，比在售房源均价便宜2800元/平，总价便宜27万，但单价仍在高位，所以出售有难度。

城北区域的另外一套退房为位于栖霞区燕子矶镇伏家场乐居雅花园2-16幢3单元208室，该房源面积为83.36平方米，单价为9200元/平，比在售价便宜800元/平。此外，本次退房中，位于玄武区曹后村和山园也有两套退房，为300-400多平的大户型房源，单价2000多元/平。

60万公寓被遗留 仙林一房省42万装修费

一向为退房主力军的江宁板块，本月退房榜单中只有城市之光一套房源，为上月遗留房源。该房源位于江宁秣陵街道天元东路，户型面积为50.22平方米，单价为11608.92元/平 ，为酒店式公寓，与在售的12500元/平方米的均价相比，单价便宜900元/平，总价不到60万。

仙林唯一一套退房为高科荣域的一套房源，该房源面积为128.7平方米，单价为14709.58元/平，与在售毛坯单价相差无几。不过，项目目前在售的精装房源达到18000元/平，该套退房足足能帮购房者省去42万精装修费。

还记得8月末186人抢板桥新城一套房的疯狂场面吗？本月退房榜单上又有一套离板桥不远的房源，位于雨花台区西善桥街道的善水湾花园有一套退房，户型面积为119.51平方米，单价为11778.33元/平方米，现在项目在售均价为12500元/平方米，这套房源总价便宜近1.6万元。

本月退房榜单中，高淳区也有两套毛坯房源，面积分别为99平和128平，单价分别为6020元/平以及7190元/平。8月份26套退房吸引近300多组购房者到场，场面近于疯狂，本月退房市场会出现一个什么样的局面呢？

这个是真实的吗