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主题:【楼盘扒皮】哪怕是买大开发商的房子也要三思而后行

发表于2014-03-06

当当当,我又来了,这期的揭秘依然围绕惠山区最后一个热门板块,天一城已经扒过了,锡北运河的三个盘也说完了。现在剩下的是复地公园城邦、嘉盛维纳阳光、惠山万达,以及一个鸟不拉屎没人理会的奥澜半岛。从数据来看,围绕万达广场的楼盘卖的要比绿地融绿好,看来地段配套决定一切。这些楼盘基本上房源所剩不多。除了商业不作统计外,差不多在百余套,集中在小户型。特别是复地。

 

嘉盛维纳阳光:可售127套,看着数字不多,其实基本都已抵押或限售。加上限售总共还有358套。是惠山区存量大户。想不到嘉盛的资金状况存在很大问题,怪不得有人说小开发商不可信。

 

惠山万达:小开发商不可信?大开发商就信得过了吗?惠山万达的业主听到这话要跳起来了。惠山万达717套房源可售,其中包括商业、办公和住宅。高层住宅部分还有16套。大都是办公的SOHU。买上惠山万达估计现在都是欲哭无泪状。当时买房看的好好的样板间拿到手的精华现房却是另外一番模样。此时王健林坐在家里偷笑呢

 

复地公园城邦:在售四期产品只有174套。复地也是树大招风,好多人反应复地墙体开裂漏水,物业不作为,绿化率偏低等等问题,开发商做甩手掌柜业主投诉无门。在惠山新城复地全是八九十的小户型,是吸纳刚需的主力楼盘。

 

奥澜半岛:还剩184套。小户型和大户型各占一半存量。和嘉盛情况差不多有一半房源都做了抵押。似乎很多人都不把这个楼盘给遗忘了。可能位置较偏,既没有地铁,离万达又最远。大家关注度不高。

发表于2014-03-06

买房子是风险,人人都赚钱是不现实的

发表于2014-03-06

万达的住房说实话不咋滴 商业确实好 但是 住宅么 二把刀了

发表于2014-03-06

惠山万达周边房产泡沫很重

发表于2014-03-06
引用:ghrcn在2014-03-06 15:03:07写道:
4楼

惠山万达周边房产泡沫很重

 你指房价虚高吗

发表于2014-03-06
引用:ghrcn在2014-03-06 15:03:07写道:
4楼

惠山万达周边房产泡沫很重

 这些楼盘价格也不算高,7000左右啊,惠山一直这个价

发表于2014-03-06

呵呵!适合的才是最好的!

发表于2014-03-06
引用:搜房网友(过客)在2014-03-06 14:04:21写道:
2楼

买房子是风险投资,人人都赚钱是不现实的

 直接买现房好了,零风险

发表于2014-03-06
引用:欺负小兔子在2014-03-06 14:05:13写道:
3楼

万达的住房说实话不咋滴 商业确实好 但是 住宅么 二把刀了

 所有人都有你这洞见,世上还有吃亏上当这回事么

发表于2014-03-06
引用:ghrcn在2014-03-06 15:03:07写道:
4楼

惠山万达周边房产泡沫很重

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