现状介绍：手里有120w存款，目标是市区，园区也不排斥哈，就这俩区。因为楼主市区长大，对市区还是有感情的，也希望我的宝宝在市区上学，或者园区吧，不强求园区。目标：买房投资，顺便把孩子学区房搞定。不自住。方案1：不贷款，就买100w出头的房子，纯出租，孩子落户上学。这点钱只可以在市区买个老小区，小面积的学区房。我自然不喜欢。方案2： 贷款100多w买个200多w的两居室，市区（园区估计这钱不够），可是假离婚我也属于二套，贷款利率上浮不说，首付60%也只能买250w以下的。 这两个方案的房子都用来出租，要是买大的就用租金还一部分贷款。可是前提是房子得涨价啊。我净落的就是溢价部分了。我觉得房子不会跌，但是上升空间呢？目前都是买理财，利率5/6%，是不是买房比存银行保值一些啊。。。在买房就是我自己顶着雷，我老公不想折腾，属于只图安逸型，可是我总觉得趁着年轻努力下呢。至少老了多落一套房给儿子
人家要投资的人早就没有名额购买了。现在买的都是刚需一族
我父母给我买了套两居室的房子，全额付款，我是不是应该感到很幸福呢！
现状介绍：手里有120w存款，目标是市区，园区也不排斥哈，就这俩区。因为楼主市区长大，对市区还是有感情的，也希望我的宝宝在市区上学，或者园区吧，不强求园区。
目标：买房投资，顺便把孩子学区房搞定。不自住。
方案1：不贷款，就买100w出头的房子，纯出租，孩子落户上学。这点钱只可以在市区买个老小区，小面积的学区房。我自然不喜欢。
方案2： 贷款100多w买个200多w的两居室，市区（园区估计这钱不够），可是假离婚我也属于二套，贷款利率上浮不说，首付60%也只能买250w以下的。
这两个方案的房子都用来出租，要是买大的就用租金还一部分贷款。可是前提是房子得涨价啊。我净落的就是溢价部分了。我觉得房子不会跌，但是上升空间呢？
目前都是买理财，利率5/6%，是不是买房比存银行保值一些啊。。。
在买房就是我自己顶着雷，我老公不想折腾，属于只图安逸型，可是我总觉得趁着年轻努力下呢。至少老了多落一套房给儿子