主题:中国楼市要崩盘?也来说说时下房地产的去留!
- 发表于2015-04-08
如果崩盘,好多相关产业也会崩,好多人要失业的
- 发表于2015-04-08
都想多了;到时zf会出来的
- 发表于2015-04-08
无锡算中等城市,不会有大来去的
- 发表于2015-04-08
崩盘不至于,但是不可能再像以前那样疯长了,太可怕了
- 发表于2015-04-08
只要不是炒房的,就影响不大
- 发表于2015-04-08
歪普经,您好!您所发的帖子“中国楼市要崩盘?也来说说时下房地产的去留!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-10-28
- 发表于2016-11-18
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我认为崩盘的可能性很小,国家一直在调控,目的绝对不是让行业垮掉,而是更健康的发展。之前过头了,于是收紧,现在正常了,所以慢慢回归一般商品的属性,大家可以自由买卖,仅此而已。5变2是回归的重要标志,一般情况下,从签购房合同开始,一年后交房,再一年后办证,再五年后买卖才能免税,实际上买房之后至少七年才能交易,这真的意味着砸手上了,万一不喜欢,也不好出手。现在放宽了,当然,我认为还有继续放宽的空间,这只是商品回归它本来属性而已,就像个手机或件衣服,你想买就能买,不喜欢了就卖,为什么一定要看做是救市呢?
房子真的很贵,可能要奋斗好多年才能买得起,但是归根到底,它还是人们日常生活中的一件商品,就像饭,衣服,车子一样不可或缺。有人说,房子太多了,严重过剩,而中国的人口红利正在消失。我认为,好多行业的发展规律都是类似的,从一开始闭着眼睛都能赚钱,然后大家纷纷涌入,之后过剩,再之后死一批,最后达到平衡,优秀的企业活下来。机械,水泥,有色,食品,纺织,家电等等等等,无一例外,也没见哪个行业崩盘的,因为这些都是生活的必需品。
房子也一样,暴利时代总会过去,如万科般优秀的企业会涌现出来,生活水平的提高会促使居住升级的需求。80年代的我们,一家三代挤在鸽子笼里,后来一家三口住进了两室一厅,再后来有了花园小区电梯大三房,以后呢?随着汽车的普及,厌倦了拥挤城市的我们会不会想拥有一块自己的地,种点花花朵朵,种点新鲜蔬菜呢?这种想法在我买车之前从未有过,而现在,异常强烈。
对于房子这事,大家也许太敏感了点,归根到底,它也只是件生活中的商品而已。02年时,基本上一个月的工资能买一平米,06年时,一年也难买两平,而现在,房价与收入比基本也回归到了正常水平。我只是想说,好房子不仅不会崩,还会供不应求,与其等着捡便宜,不如努力打造自己的梦想家园,住在美好的房子里,你管他是涨还是跌呢?