无锡圆融广场B户型：3室2厅1卫1厨89平 总价约70万

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无锡圆融广场项目位于锡澄路和江海路两大主干道交汇处东南方，由苏州圆融集团投资、无锡圆融置业有限公司开发建设。项目总占地16.67万㎡，总建筑面积约70万㎡，是集住宅、商业、办公、酒店等多种业态于一体的综合性地产项目。一期推出产品为南地块7幢高层，其中住宅户型面积段78-130㎡多种结构，南北通透，赠送面积大，符合中国人传统居家习惯。小区绿化堆坡花园式景观，围合式建筑让小区的人居舒适感更强。项目还将打造成具有圆融特色的13万方大型时尚购物中心、精品商业街区、高端商务写字楼和非毛坯公寓、臻品住宅为一体的城市综合体，使项目成为展示城市风貌、体现文化特质、引领时尚消费、集聚现代商贸的地标项目，带给无锡市民、游客新鲜体验、别样感受。

户型分析：圆融广场B户型，3室2厅1卫1厨88平，位于层高29层高层的8#，西边套。得房率约为73-74%，赠送面积约为12㎡。该户型三开间朝南，设计紧凑，且南北通透，实用性强。餐厅与厨房相连接，不仅方便后期入住的居住使用，还很好的将客厅与餐厅两个区域区分开来；南向大面宽观景阳台。厨房U型工作台面，预留冰箱位置，储物空间较大，方便后期业主使用。主卧与次卧均赠飘窗通风采光效果佳。朝南书房可打造成儿童房或者老年房，增加起居或活动空间。卫生间与厨房均有通风窗口，避免了后期入住的油烟和潮气，卫生间干湿分明，后期清洁便利，且户主上厕所、洗手互不干扰。进门右侧设有鞋柜收纳柜等预留位置，让生活更便捷更健康。

综合评价：整体来看，该户型布局较为合理，虽然面积只有89平，但三房设计满足了很多加油老人和小孩的家庭，且户型后期改造空间较大，业主可根据自身需要进行户型优化，更大的提高了业主居住舒适度和幸福感，。

注：各户型根据不同的位置和楼层“一房一价”，所以文中价格仅为参考。