对开发商而言，拿地基本上不再会出现2016年拼抢地块那样的激进作风，取而代之的是对自身资金实力和对地块区位条件的考量。首先，中国银行6月发布的《2017年三季度经济金融展望报告》指出，2017年下半年银行对于房地产投资将有所放缓，也就是说，如果开发商自身资金实力不足，想要获得新地块的难度十分明显；其次，锡城五区各区域之间地块仍然存在一定差异，除非价格特别有吸引力，否则大多时候开发商会优先考虑地段好、区位优势突出的地块，而热点区域、热点地块，以及部分住宅属性地块往往又是标杆房企的重点目标，一味拼抢的结局不容乐观。

 对于后市产品的定价思路，无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为未来无锡房价走势还将逐渐企稳，不会出现大幅波动。一来，从目前土拍地价的整体走势看，尽管很多土地出让中设置了配建条款，但剔除配建部分占用成本后的实际成本仍然很高，因此未来房价不可能出现下行趋势；此外，有去年10月公布的锡14条在前，8月16日的“一价清”在后，对开发商定价合理确定并申报商品住宅价格提出了更严格的要求，“政策调控下，无锡房价不可能暴涨，未来总体依旧保持平稳发展。”无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示。

效果图

动态：融创玉兰璟园目前在售少量一期别墅，600平联排别墅，400平独栋别墅，总价约600-700万元/套。预计8月加推11-12#楼小高层，90、122、132平，2#、9#楼125-220平洋房，5#、7#、10#楼3层125-200平洋房，预计2019年4月交房。

交通状况：北侧春塘路，为区域内几大小区的住户回家的路，可以说是对小区本身是不存在任何噪声影响；项目西、南两边，项目内部规划道路外，主要为本小区的住户提供出行便利。规划道路的南侧是公司斥资6500万打造的金瑚湿地公园，自然和生活亲密无间。