2024无锡悦湖观邸户型配套 价值分析报告
整体概述
悦湖观邸楼盘位于无锡惠山区洛城大道麦德龙西侧，由江苏华广置业有限公司,无锡捷威房地产开发有限公司,江苏捷威房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米（洋房位于3、7#楼，建面约136、141、151㎡，均价18000元/㎡；小高层位于6#楼，建面约126、143㎡，均价18000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，悦湖观邸楼盘价值评分为8.8分。
当前，悦湖观邸价格为18000.00元/平方米（洋房位于3、7#楼，建面约136、141、151㎡，均价18000元/㎡；小高层位于6#楼，建面约126、143㎡，均价18000元/㎡。）。
3室2厅2卫悦湖观邸 平层户型·建面/96㎡
在售 三开间朝南主卧带卫开放厨房
3室2厅2卫悦湖观邸 平层户型·建面/121㎡
在售 动静分离三开间朝南U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫悦湖观邸 平层户型·建面/136㎡
在售 三开间朝南主卧套间开放厨房双阳台
4室2厅2卫悦湖观邸 平层户型·建面/151㎡
待售 动静分离三开间朝南U型厨房
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有10个幼儿园;3个小学：洛城(雅西)实验学校、洛社镇张镇小学、石塘湾贝沙桥小学;4个中学：无锡市洛社新开河实验学校、无锡市石塘湾中学、无锡市洛社高级中学、无锡市钱桥中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中无锡市惠山区人民医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅161m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.20
- 总户数
407
- 绿化率
23%
- 车位匹配
共850个停车位，车位比1:2.09
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
无锡华广物业服务有限公司
- 项目户型
9.5 - 交通配套
7.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：悦湖观邸，楼盘地址为，想了解更多有关悦湖观邸的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注悦湖观邸楼盘！
