据无锡搜房网数据监控 显示，2011年9月19日至9月25日，无锡市商品房市场成交量呈量升价跌态势，成交套数为932套，成交面积为9.34万平方米，环比增加3.09平方米，环比涨幅49.44%。其中住宅成交面积为7.47万平方米，环比增加2.49万平方米，环比涨幅50%。商品房成交均价8353元/平方米，环比跌幅10.03%。

9.19-25锡新增预售证

据无锡搜房网数据监控 统计，9月19日至25日有6个楼盘拿到预售证。其中商品住宅分别是新区的润泽东都二期宽域、滨湖区的华润悦府和融创熙园、北塘区的常发欧风新天地以及锡山区的中大诺卡小镇；纯商业仅华夏·文化国际拿到预售证。

9.19-25无锡商品房成交套数走势

第39周锡商品房成交932套，环比增加367套，涨幅为64.96%。本周日均成交套数133套左右，截止到目前为止，无锡可售商品房为62203套，环比增加959套。“金九”第四周的成交套数仅占全市可售商品房的1.5%。成交面积9.34万平，环比增加3.09万平，涨幅49.44%。

2011年7.18-9.25无锡商品房走势图

本周商品房成交均价8353元/平，环比跌幅10.03%；其中商品住宅成交均价7885元/平，环比跌幅8.01%。9月前三周商品房成交量持续走低，本周成交稍有反弹，成交了932套，环比涨幅64.96%。

本周楼市总体走势为量升价跌，原因在于：一、锡城楼市供应量充足，可售商品房为62203套，本周亦有6盘拿到预售证；二、除了“金九银十”销售旺季的带动外，前期部分开发商 热销使市场对房价下降预期收窄，引发受调控压抑的刚性需求开始释放和一些 性需求进场；三、不少开发商在加大推盘力度的同时，大打优惠牌，着重出量以应对无锡楼市。 是借中秋国庆两节之际，推出不少的优惠让利活动，吸引了不少的购房者。

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