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[摘要] 2012年,楼市从年初跌入谷底再到年末出现的“翘尾”行情,可谓经历了“冰火两重天”。2012年年末,住建部再次强调以限购限贷为主的楼市调控政策将继续实施,此前,国土部也发声“严管 ”,稳定2013年的土地供应。但是,随着楼市预期的不断加重,不少房企仍然选择“顶风”拿地。在政策高压之下,明年楼市将走向何方?
2012年,楼市从年初跌入谷底再到年末出现的“翘尾”行情,可谓经历了“冰火两重天”。2012年年末,住建部再次强调以限购限贷为主的楼市调控政策将继续实施,此前,国土部也发声“严管 ”,稳定2013年的土地供应。但是,随着楼市预期的不断加重,不少房企仍然选择“顶风”拿地。在政策高压之下,明年楼市将走向何方?
房企纷纷“顶风”拿地,意在备战2013年。由于此前实施“去库化”策略,房企在2012年下半年,在刚需入市的影响下,销售额大幅攀升。在资金回笼的同时,开发商急需拿地补仓备战2013年,以万科为代表的标杆房企表现的尤为强烈。在2012年的 后一个月份,万科、保利、中海、恒大等9家标杆房企的累计购地金额高达390多亿元,环比11月增长超过32%,刷新了年内月度购地的纪录。其中,作为国内 的房地产开发商,万科在2012年全年的拿地金额已接近400亿元。
中国房地产学会会长陈国强对此表示,“2013年的土地市场将会更加活跃一些。”面对房企“顶风”拿地,2013年锡城房市是否会现开门红?下面由小编带大家看一下锡城的典型盘吧,或许可以参透一二。
价格:均价14500元/平方米
物业地址:无锡南长区振新路与学前路交汇处(无锡市城市规划馆 )
搜房网提供的售楼电话:400-890-0000 转 652702
西水东 生活区集 住宅、五星级酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多功能设施的 综合发展项目。西水东项目涵盖了各个户型段的产品。西水东 生活区就在无锡城 ,即无锡南长区解放路、学前路、健康路(小区网论坛)环绕的原国棉厂地块及周边 区。西水东地理位置优越,交通便捷本案在位置上看是无锡的 大型规模开发住宅项目。由于本案位置是中国近代民族工商业发源地,位于具有数百年历史的西水墩之东面,所以取了谐音叫“西水东”,也是东、西方工业文化交融之地.而无锡繁荣之源古运河和梁溪河也在此交汇,规划设计上,本案由无锡近代工业建筑改造成的滨水商业组团以及 现代设计的住宅群落组成. 整个项目的开发建设过程体现了中西方文化的碰撞;项目占地约26万方,总建面约70万方,会分多期开发,项目建成后将成为 规模大,档次高,功能全的开放式滨水街区,是一个集 住宅、五星级酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多功能设施的 生活区。