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[摘要] 回首2014年上半年无锡楼市,库存高、去化慢、房价跌、观望浓等词汇不绝于耳,“ 潮”、“崩盘论”等言论此起彼伏,无锡房价走势也扑朔迷离。但是随着无锡利好消息也是接二连三的出台。从放宽 政策、取消限购演进到公积金贷款条件放宽,地方 对房地产“救市”的步子是越跨越大。
回首2014年上半年无锡楼市,库存高、去化慢、房价跌、观望浓等词汇不绝于耳,“潮”、“崩盘论”等言论此起彼伏,无锡房价走势也扑朔迷离。但是随着无锡利好消息也是接二连三的出台。从放宽 政策、取消限购演进到公积金贷款条件放宽,地方 对房地产“救市”的步子是越跨越大。无锡连续出台政策对楼市进行刺激,成交上涨的背后,一方面是开发商以价换量的策略见效;另一方面也反映出几度“松绑”后,购房者的信心正在逐步增加,无锡商品房成交价似乎也在步入低谷之后持续走高。
据房天下数据 统计,上周(12.22-12.28)无锡全市商品房及商品住宅的成交量皆为小幅上涨,而部分非住宅项目集中成交,商业物业成交量翻番。另一方面,由于非住宅项目的大量成交,拉高了总体的成交均价,上周(12.22-12.28)无锡商品房成交均价已上升至9265元/平。近四周以来,无锡商品房均价呈不断上升的趋势。而2015年房价走势如何,还有待时间来验证。
即将进入2015年,不少大牌房企也纷纷在锡城拿地。在2015年的一场楼市大战即将到来之际,房天下在此为大家推荐几大必火区域,其中有风生水起的太湖新城、有持续火热的锡东新城、有崭露头角的长江北路、还有持续发展的河埒口版块等等。希望能为购房者提供一定参考,在这里小编预祝各位购房者能在2015年买得心仪好房,在无锡安家立业。
东亭板块——高品质成熟住宅区域
东亭板块是锡山传统的主城区,也是锡山楼市发展 为成熟的区域。区域内不仅商品住宅云集,商业项目和城市综合体也呈现蓬勃发展态势。作为“双核”中的重要一核,不仅有适宜 消费者的别墅和低密度洋房产品,也有适合刚需消费者的低价高品质楼盘,因此备受购房者关注。
目前,无锡东亭板块拥有距离 较近,交通便利等多重 而吸引了来自多方的购房者。而数十年的发展也使得东亭已经拥有比较成熟的配套以公共设施,房价也水涨船高,远超锡山的另一“核心”锡东新城。随着 2号线东亭过境,乘坐 到达 只需3站路,约10的时间,更是为东亭房价的 埋下了伏笔。
东亭 盘推荐:蓝光五彩城
一:交通便利。 2号线东亭站,距离 口步行约10,到达 3站约10。
二:周边配套较为成熟,超市、菜场、医院、小吃等出门步行10左右就能到达;未来有绿地 广场、龙湖九墅等城市综合体带动商业发展。
三:房价起点低, 。周边恒大绿洲均价8350元/平,龙湖九墅均价破万,而蓝光只需6500元/平。
蓝光五彩城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 | |
收房时间 | 预计2016年年底前高层2#交付 | 开发商 | 无锡蓝光和骏置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月21日已推2#01室 | |
户型 |
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动态:蓝光五彩城现推出首付一成5.5万活动。项目在售高层1#-6#89-120平户型房源,均价6500元/平,现购房1万抵3万,另享98折,凡12月认购的客户都可任选大家电一台(液晶电视、冰箱、洗衣机等)。 高层房源预计2016年年底前交房。
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