现在买房子有很多误区，开发商给的一系列专有名词很多购房者都不了解具体意思，或者不了解这个词背后的意义，导致买房的时候出现很多失误。所谓知己知彼百战不殆，我们了解的越多，那么出纰漏的概率就越小，下面，小编就给大家解释一下基本的五个楼市术语，并推荐了一些 的房源供参考。

一、现房和期房

现房是指购房者在购买时已经建设完成的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房就是在建而尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，还未领到房产证，需要一段时间才能够领证入住的房子。

现房 ：1、已经是现房，办理完手续后可以直接取得房产证，对于计划时间比较赶的购房者来说很有 ；2、可以看到实际的房源，而不是听开发商的一面之词，对房子的质量有更直观的了解；3、房价基本比较稳定，不会有太多波动。

期房 ：1、价格比较优惠，开发商可能会提供更多的打折优惠活动吸引购房者；2、可供选择的房源量比较充足；3、有 空间的期房， 价值比较高。

推荐现房房源：

中邦城市花园400-890-0000 转 800053

在售现房房源：14#129、141平；32#165平；35#196平非毛坯房（带装修约1000元/平）

小编点评：

1、项目位于新区江溪版块，太湖大道与春阳路交汇的地方， 2号线庄桥站下，3的可以到达，交通 便利；

2、项目自身配套含有国际健身会所、社区幼儿园及酒店等，生活配套条件优越；

3、5字头的价格，性价比 高。

销售动态：中邦城市花园在售14#现房129、141平，均价6100元/平；在售32#165平，均价5500元/平；在售35#196平非毛坯房（带装修约1000元/平），均价6300元/平。

交通出行：位于 2号线沿线；公交21、42、93路到春阳路。 

交通出行图

周边配套：酒店、商业、幼儿园、酒店公寓， 有红星美凯龙、麦德龙、百安居等大卖场。 

周边配套图