二线城市成楼市主力军

随着楼市各项拉动政策的出台，多地房价急速上涨，一些城市不得不出台相关政策，给楼市降降温。但是尽管如此，二线楼市迅速升温的现象依然突出。二线城市逐渐成为了目前楼市价格上涨的主力。仅今年四月份，沈阳全市的商品房成交量就达到了190万平方米，和三月份相比增长了30%以上，房地产税收同比增长16.5%。

二十天涨千元 石家庄楼市价格一路高飙

受政策影响，近一两个月石家庄房价出快速上涨。20天的时间一平米价格能涨千元，在“买涨不买跌”的心理作用下，成交量出现上涨。数据显示，四月份，石家庄一手房签约7629套，共计64.6883万平方米，加上二手房交易的5112套，合计成交12741套。

4月兰州楼市成交量价格齐升

2016年，兰州新建住宅均价一直处于下降态势，数据显示，1月，兰州新房样本平均价格7226元/平方米，环比跌幅为0.58%；2月，环比跌幅为0.15%；3月，环比跌幅为0.53%。到4月份，兰州新建住宅价格止跌回升，出现回暖上涨的趋势。兰州楼市4月份以来，出现了量价齐升的行情，4月份，兰州新建住宅价格指数环比上涨1.55%，成交量达到了66.3万平方米，同比上涨45%以上。

作为无锡邻居，南京楼市不仅销售火爆，地价也一路上涨，5月13号，一宗位于南京市建邺区河西南的土地完成了出让，经过25轮竞拍之后，终以32.8亿元成交，楼面地价达到了45213元/平方米，这创造南京贵的楼面价，而目前，河西南在售楼盘均价35000/㎡左右，河西中部在售房源均价45000元/㎡左右。南京楼市出现“面粉贵过面包”的现象。
其实不仅在南京，近段时间很多二线城市都拍出了不少高价地。数据显示，今年4月份二线城市的土地成交溢价率平均达到了65%，而一线城市仅为2%。

来看看无锡新划分的五大区块房价情况。

梁溪区

三区合并后的梁溪区涨价楼盘与涨价幅度倒是相对平稳，涨价楼盘多为原南长区热门楼盘，以九龙仓·碧玺、九龙仓·时代上城、金科·世界城等为代表，涨幅超千元每平。不难发现，作为原热门楼盘，楼盘品牌与品质较受认可，此外，上述楼盘余房量存量均较为有限，顺势借助“金三银四”的势头涨价似也无可厚非。

九龙仓碧玺400-890-0000 转 649702

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