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[摘要] 据房天下数据监控 对无锡是房地产备案网 预售证剩余房源调查,截至6月29日,无锡市全市商品房库存套数为140320套,环比2015年第四季度,减少29327套,环比下跌17.29%。2016年无锡全市商品房库存总面积1511.55万平,环比2015年第四季度,减少327.19万平,环比减少17.79%。
据房天下数据监控 对无锡市房地产备案网 预售证剩余房源调查,截至6月29日,无锡市全市商品房库存套数为140320套,环比2015年第四季度,减少29327套,环比下跌17.29%。2016年无锡全市商品房库存总面积1511.55万平,环比2015年第四季度,减少327.19万平,环比减少17.79%。
从物业类型来看,截止6月29日全市商品住宅可售套数总计36532套,面积558.7万平,较2015年第四季度减少27434套,328.18万平。无锡商业可售套数为79819套,面积为704.25万平;办公可售套数23153套,面积236.34万平。
从2015年-2016年无锡商品房库存走势来看,2016年上半年明显回落。据房天下数据监控 统计显示,2016年1月-6月,无锡全市商品房成交52493套,成交总面积597.84万平。2016年2月降低首付,降低了购房者的购房门槛;2016年3月1日迎来2016年 次降准,这一系列的购房政策,刺激着无锡楼市,带动了苏州、上海等周边购房者来无锡 、置业,也加速了无锡库存的去化速度。
从2016年上半年成交走势可以看出,3月份成交面积和成交套数达到高峰。4月之后成交虽有回落,但是近3个月的成交维持在一个较平缓的状态,同比2015年成交呈现上扬态势。
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