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[摘要] 太湖新城新块地未拍先火,火药味之浓可见一斑。无锡新 可能即将诞生,太湖新城也许又要上头条了!
房价上涨,库存减少,如果说无锡楼市现在缺什么?恐怕就是新房源的入市了。随着近来锡东新城和惠山区地块的挂牌出让,无锡房价上涨的“领头羊”太湖新城核心地块的挂牌更加受到关注。
而坊间对太湖新城推地的种种揣测和议论不断,使得朗诗新郡(原金匮里)的南侧地块还没有挂牌就已经出名了。早在4月份,网传太湖新城一核心地块预计在6月中下旬挂牌,但迟迟不见其"身影",吊足了大家的胃口。这一备受瞩目的地块7月20日消息公布,XDG-2015-2号地块位于滨湖区信成道与闪溪河交叉口西北侧,地块用途为居住用地和商业用地,总面积11782.1㎡,容积率≤1.1-1.2,土地出让金起始价8218万元,楼面价约为6341元/㎡。
地块基本信息
地块四至:东至贡湖大道、南至塘铁桥、西至兴梁道、北至观山路
可建设用地面积:73333㎡
用途:居住用地
容积率:≤2.5
建筑密度:<30%
绿地率:>30%
此地块位于在建楼盘朗诗新郡(原金匮里)的南侧,东侧为无锡师范附属太湖新城 ,南接 一号线金匮公园站一号出口。
目前周边在售主要项目除朗诗新郡外,还有苏宁悦城、雅居乐 府、朗诗太湖绿郡、中海垄玺等。而据房天下统计,今年上半年,这些楼盘的销售均价呈涨态势,中海珑玺高层已从8字头涨至10000元/平,苏宁悦城更是涨至12000元/平……涨字当头,但是后续房源不足也成事实,无论是融科玖玖派、海岸城•郦园还是朗诗太湖绿郡目前可售房源寥寥无几。在多个热销楼盘现场,购房者正面临着一房难求的窘境。
"面包"已售罄,就等"面粉"及时供应,从各家房企积极"抢地"的消息可以看出,房企拿地势在必得。
据悉,早在4月初,融科、中海、富力等5家开发商对该地块表现出了兴趣,"有10多家房企在看这块地,除了无锡的,还有一些苏州的开发商来看这块地。"有业内人士透露,融创、苏宁等品牌房企也都先后看过这块地。
这块地未拍先火,火药味之浓可见一斑。无锡新 可能即将诞生,太湖新城也许又要上头条了!