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[摘要] 【无锡房天下讯】无锡8月共计7幅商住地块拍卖,仅锡山区就有4幅地块成交。本期探地作者走访了其中的XDG-2013-58号地块,为您揭秘该地块真身。
XDG-2013-58号地块位于锡山区春笋路与东亭路交汇处,占地面积约79472平方米,成交价为8.95亿,被无锡蓝光和骏置业有限公司拿下。按照规划,该地块为居住和商业用地,产权分别是70年和40年。作者实地探访看到,该地块杂草丛生,周围已用铁丝网围住,且有春雷社区居委会关于该地块场地内蔬菜清理告示,另外还有部分工人在施工,估计是在建围挡,为项目前期开发做准备。
地块与无锡市云林实验小学(春雷分部)仅一路之隔,将来也方便业主子女就近上学。
交通方面,地块地块较近的公交站台距离约500米,周边公交有668路;701路;701路右环;702路;723路;725路左环至乡镇企业博物馆下。该地块紧靠云林春雷苑,为成熟社区,沿着春鑫路向东,直线距离约300米为联众超市水产批发大卖场,约500米即为超市。
地块3公里范围内西北面在售热门项目有玫瑰香堤家园、恒大御澜湾、融科满堂院,东面有蓝光五彩城、龙湖九墅。值得一提的是,恒大御澜湾收购了原云厦阳光福邸并重新开发销售,预计10月份开盘,带装修房源预计价格9000元/平,毛坯房源预计价格8000元/平。
另外就是与恒大御澜湾一路之隔的玫瑰香堤家园,东北塘实验小学,目前购房100平以下房源交1.5万享3万优惠,100平以上交2万享4万优惠。在售1-6#,户型面积为86平、89平、119平,均价11000元/平,所有房源预计2016年12月交付,实为准现房。
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