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[摘要] 终经过170轮的激烈争夺,66号金茂地产从13家房企中“杀出”,以49.95亿元拿下滨湖区XDG-2016-8号地块(滨湖区人民 板块),再度刷新年内土拍总价新高,该地块楼面地价16069.28元/平方米,溢价率168.55%!
在无锡 高楼面价 和高溢价率 拍出之后, 9月12日无锡又迎来了新的一轮土拍,滨湖区XDG-2016-8号地块(滨湖区人民 板块)再燃土拍“战火”。
据无锡市国土资源局网上交易系统显示,有13家 房企参与竞拍,每次加价幅度为500万元。据房天下不完全统计,6号(碧桂园)、9号(保利)、10号(华润)、19号(中洲)、22号(鲁能)、51号(旭辉)、58号(龙湖)、66号(金茂)、68号(中海)、77号(富力)、88号(万科)、98号(中铁建)、99号(荣盛)。
终经过170轮的激烈争夺,66号金茂地产从13家房企中“杀出”,以49.95亿元拿下滨湖区XDG-2016-8号地块(滨湖区人民 板块),再度刷新年内土拍总价新高,该地块楼面地价16069.28元/平方米,溢价率168.55%!
XDG-2016-8号地块(滨湖区人民 板块)位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧,地块面积124336.6平方米,地块用途为居住用地、商业用地,容积率≤2.5,土地出让金起始价186000万元,竞买保证金55800万元,地块出让年限居住用地70年,商业用地40年,起始楼面地价5984元/平方米。
地块名称:XDG-2016-8
地址:滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧(蠡湖地块)
起始楼面价:5984元/㎡
占地面积:124336.6㎡
土地用途:居住、商业用地
容积率:≤2.5
周边配套分析:
交通配套:周边公交有11路、59路、77路、86路、105路等,该地块周边还有五湖大道、蠡湖大道、金城隧道等交通路网。
商业配套:湖滨商业街、万象城、无锡大剧院、欧尚超市等
景观资源:自然景观资源丰富,蠡湖 公园、蠡园、太湖城公园、金城湾公园等
配套:蠡湖 、辅仁高级 、湖 幼儿园
医疗配套:无锡中医院
在其它配套上该宗地块也是占尽 ,滨湖区人民 就在该宗地块的右侧,该宗地块与太湖新城方向隔湖相望,通过蠡湖大道即可到达无锡大剧院和万象城,通过蠡湖隧道可太湖新城核心区域。
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