无锡限购政策出台后，一部分人失去了购房资格，一部分人对购房持观望态度。那么对于刚需购房者来说，限购到底影响有多大呢？小房建议：对于首次置业的刚需购房者来说，不在限购范围内，充分做好购房前准备，随时做好出手买房的准备。我们为什么做出这样的建议呢？原因如下：

1） 你我普通人基本做不到买在低点、卖在高点这样的事情。所以，我们就不要去做选择时机这样的事情，历史已经证明了，自身条件允许则是越早买越好。

2） 房价大都是1-3年变化不大，猛涨一年然后再僵持一两年，但一涨幅度就很大。房价是螺旋式上升的过程。

3） 以前十多年的经验和教训证明:如果不是炒房是买房自住，那么买房是长期的重大的决策，就不要在乎短期的波动。根据短期波动或是否优惠一点点而决定买不买房的人，都很后悔。

4） 如果过三个月，房价真下跌20%，请问你敢买吗？如果过三个月你看中的房子再涨10%，你还买吗？如果再过一年，房价跟现在一样，你还买吗？这些问题现在想不清楚，只要没买房都会一直在想，而且永远也想不清楚。所以，我们不是炒房客，也不要去想了。自己负担得起，自己有需求，该买就买。

5） 现在因名额、因首付被限制住的买房人，他们不是不再买房了，而是强制被政府推迟到2-3年以后了。到时这些累积的需求总爆发，会再出现13年或15年房价大涨的情况。如果现在你有名额、有资金，就不要再拖到与他们一起买了。

效果图

均价：6500元/平米

项目地址：惠山区阳山锡陆路狮子山麓

项目介绍：

龙湖悠山郡地处阳山惠山区锡陆路北侧、新阳路两侧，狮子山脚下，占地面积124768平方米，项目位于阳山旅游度假区，周边有温泉、湿地公园、火山地质公园等自然资源。 龙湖悠山郡规划有叠加别墅、联排别墅。

项目动态：

龙湖悠山郡在售洋房33#，房源面积80-140平，价格6200-6800元/平。在售31、32#楼洋房房源，面积为89、120、135、144平，均价为6500元/平。 在售别墅价格8188元/平起。联排别墅240、280、290平户型房源，均价8500-9500元/平，480平户型均价13500元/平；在售叠院别墅，面积约118、150、197平，均价为8000-9500元/平。现认购房源即可享受认购98折，按时签约97折的优惠。

交通图